아래에서 침수 된 이웃 : 그들의 측면에서 청구를 제거하기 위해해야 ​​할 일

절차

첫째: 누수, 누수 또는 채찍질을 발견하는 즉시 홍수를 막으십시오. 누출이 귀하의 결함(배터리/파이프 파열 또는 수도꼭지 떨어짐)으로 인해 발생하고 누출을 발견한 경우 가능한 한 빨리 멈추도록 하십시오. 이를 위해 인접한 파이프 또는 라이저에서 마개를 찾을 수 있습니다. 배관을 막은 후 걸레로 물기를 제거하십시오.

두 번째: ZhEK, HOA 또는 다른 관리 회사에 전화하여 베이의 사실을 보고하고 집을 담당하는 계약자의 엔지니어에게 전화하십시오.

셋째, 누출원을 알 수 없는 경우 사고의 원인이 본인이 아닐 수 있습니다. 물을 모으고 재난이 멈추는 즉시 범죄자를 찾을 수 있습니다. 손상된 재산을 복구하는 데 필요한 모든 책임과 비용을 그들이 부담하기 때문입니다.

넷째, 이전에 아파트에 보험에 가입했다면 침수 사실을 보험사에 반드시 신고하세요. 그리고 잘못이 귀하의 것이라면 보험 회사는 피해를 평가한 후 피해자에게 지불합니다.

다섯째 : 일어난 일에 당신의 잘못이 아니지만 당신과 아래의 이웃이 범람했다면이 경우 일어난 사실을 수정하여 미래에 재판 중에 무언가가있을 수 있도록 가치가 있습니다. 당신의 결백을 증명하십시오.

여섯째: 조직의 직원이 귀하의 가정에 봉사하는 경우 영향을 받는 재산에 대한 자세한 표시와 함께 피해 및 실제 피해 진술서를 작성할 가치가 있습니다.

돌파의 이유를 밝히는 것이 중요하며, 이상적으로는 손상된 주택의 사진을 완료된 행위에 첨부하는 것이 중요하며 문서에 운영 조직의 엔지니어가 서명하는 것도 매우 중요합니다. 하우스 라이저는 바로 이 조직의 책임이라는 것을 이해해야 합니다.

피해 평가

손상 평가는 전문 조직의 전문가와 함께 수행하는 것이 가장 좋으며 손상된 자산의 비용을 정확하게 평가하고 복원 비용을 계산하는 데 도움이 됩니다. 증거가 많을수록 더 좋으므로 자유롭게 사진을 찍으십시오.

이웃을 범람했다면 이 문제에 대한 최선의 해결책은 재판 전 합의일 것입니다.피해 평가에 근본적으로 동의하지 않는 경우에만 법원에 가야 합니다. 그러나 여전히 이웃과 우호적으로 동의했다면 추가 문제를 피하기 위해 계약서를 종이 형식으로 작성하는 것을 잊지 마십시오.

그럼에도 불구하고 법원에 가기로 결정했다면 자산은 시장 가격이 아니라 마모를 고려하여 평가된다는 점을 기억하십시오. 따라서 법원 결정에 따라 새 장비를 구입하지 않고 수리 비용만 지불해야 할 수 있습니다.

Ekaterina Nikitina, PRO Exchange 에이전시 총책임자

이웃과 운이 좋지 않으면 어떻게해야합니까? 권리를 위해 움직이거나 싸우십시오.

모든 새 건물에는 당신의 신경을 건드릴 특별한 재능을 가진 시민들이 있습니다. 그들의 행동이 품위의 범위를 벗어나면 어떻게 해야 합니까?

위에서 이웃에 의해 침수 된 경우해야 할 일과 보상을받는 방법은 무엇입니까?

침수된 이웃? 상황은 즐겁지 않지만 가장 중요한 것은 당황하지 않는 것입니다. 우리는 "물 밖으로 나가기" 위해 무엇을 해야 하는지 알아내고 가정에 가해진 피해를 보상합니다.

자신의 잘못이 아닌 아래에서 이웃을 범람시킨 경우 어떻게 해야 합니까?

평화롭게 문제 해결

제정신인 사람은 의도적으로 아래 이웃을 위해 지속적인 홍수를 마련하지 않을 것입니다. 법원에 가기 전에 이웃과 평화롭게 협상을 시도할 수 있습니다. 비상 사태 후 2~3일 이내에 문제의 평화로운 해결을 위해 가해자와 만날 가치가 있습니다. 회의 당시에는 이미 손상이 완전히 계산되어 있어야 하며 필요한 수리 작업의 양을 계획해야 합니다.

이웃이 이 문제 해결 방법에 동의하면 동의를 기록해야 합니다. 가해자가 피해자에게 전액을 즉시 지급하는 경우가 있습니다. 종종 지불이 장기간에 걸쳐 연장됩니다.

계약 수정 절차:

• 당사자간에 서면 계약이 작성되고 문서가 공증됩니다 (홍수한 이웃과의 따뜻한 관계에 관계없이).
• 필요한 작업을 나타내는 문서에 견적이 첨부됩니다. 이 문서는 부상당한 당사자와 유죄 당사자가 서명합니다.

중요한! 위에서부터의 체계적인 홍수로 인해 문제에 대한 평화로운 해결은 피해 규모의 증가로 인해 악화됩니다. 이런 경우 법원에 가는 것이 좋다.

홍수의 원인을 결정하는 방법

미래의 수리 비용을 상환하려면 아파트 범람의 책임이 누구에게 있는지 확인해야 합니다. 그래서 물이 막혀 더 이상 흐르지 않는데 이웃 사람들은 자신들의 잘못을 인정하지 않고 자기들과 아무 상관이 없고 홍수를 일으키지 않았다고 합니다. 이웃이 충성스럽고 아파트에 당신을 허용하면 우리는 조심스럽게 누출을 찾고 찾습니다. 누출의 원인에 따라 우리는 사건의 범인을 결정합니다.

수도꼭지, 사이펀, 믹서, 배터리의 고장이 보이는 경우 물과 열의 소비자가 최종 급수 및 난방 장치의 오작동에 책임이 있기 때문에 홍수를 겪은 위의 이웃에게 분명히 책임이 있습니다.

급수 라이저는 아파트의 물을 차단하는 첫 번째 수도꼭지(즉, 소비자가 개입할 수 없는 파이프의 이 부분)까지 뚫었습니다. 주택을 관리하는 조직(HOA, UK)이 책임이 있습니다.

아파트의 첫 번째 차단 장치 후 파이프 파열 - 최상층에서 이웃에 홍수로 인한 피해에 대한 보상 청구를 제시합니다. 이 경우 그들이 답입니다.

아파트 침수 해결 방법

그래서 집에 와서 홍수가 났음을 알 수 있습니다. 천장에서 흘러내리고 그 위에 큰 얼룩이 있고 그 이유가 위의 이웃이라는 것을 이해합니다.배관공에게 라이저를 끄도록 요청한 후해야 할 일은 무엇입니까? 범람 사실을 수정하려면 다음 조치를 수행해야 합니다.

우리는 카메라, 전화, 비디오 레코더로 천장에서 누출과 그 결과를 촬영합니다. 촬영 날짜와 장소에 대한 코멘트를 작성하여 동영상을 촬영하는 것이 좋습니다. 이 비디오는 법정에서 이웃이 당신에게 물을 뿌린 것이 자신이라는 사실을 거부하기 시작하는 경우에 유용할 수 있습니다.

우리는 홍수 행위를 작성하기 위해 HOA 또는 관리 회사의 대표를 호출합니다. 집을 관리하는 조직의 대표가 당신을 무시했다면 (예를 들어, 모든 것이 주말이나 휴일에 일어난 일), 우리는 두 명의 증인을 불러 아파트를 침수시키는 행위를 자체적으로 작성합니다.

위에 당신을 침수시킨 살아 있는 이웃들이 위원회나 당신과 목격자들이 그들의 자리에 와도 괜찮다면, 누수 장소를 행위에 기술하고 사고 현장의 사진(동영상)을 찍습니다.

그들이 지불하기를 원하지 않으면 법원에 가십시오.

이웃과 합의할 수 없다면 법원에 가야 합니다. 손해 배상 사건은 지방 판사와 치안 판사가 고려합니다. 차이점은 청구 가격에 있습니다. 최대 50,000 루블은 치안 판사가 고려하고 나머지는 지역 관리에 의해 고려됩니다.

제출 마감일

코드에는 시간 제한이 없습니다. 소멸시효가 있습니다. 문제가 발생하거나 인권침해가 발견된 날로부터 3년이 지나면 가해자가 책임을 면할 수 있다는 뜻이다. 그가 법정 회의에서 시간 제한 적용 요청을 발표하는 것으로 충분할 것입니다. 판사는 사건을 기각해야 합니다.

공소시효가 끝난다고 해서 피해자가 소송을 제기할 수 있는 것은 아닙니다.신청서가 접수되고 검토될 예정입니다. 피고가이 상황에주의를 기울이지 않으면 손해 배상에 대한 결정이 내려 질 수 있습니다. 결석, 범인의 문맹에 의존하지 않는 것이 좋습니다. 그는 큰 비용을 피하는 데 관심이 있습니다.

또한 클레임 전송을 미루어서도 안 됩니다. 문제가 미뤄질수록 피해의 정도, 이웃의 죄를 입증하기 어려워진다.

문서 목록

판사는 다음이 필요합니다.

1. 청구 진술서. 패턴에 따라 제작됩니다. 인터넷의 안내소에 있는 법원에서 찾을 수 있습니다.
2. 신청자의 아파트 소유권에 관한 문서.
3. 국세 납부 영수증. 러시아 연방 세법 333.19 조에 포함 된 공식에 따라 계산됩니다. 손상 금액이 20,000루블인 경우 국가 관세는 400루블 이상, 신고 금액의 4% 이상이어야 합니다. 평화의 재판관 신청시 산정된 금액의 50%입니다.
4. 홍수의 증거:

• 피해자에게 관리 회사가 작성한 구내 검사 행위. 이 두 문서를 동시에 첨부하는 것은 금지되지 않습니다.
• 전문가의 결론, 사고의 원인에 대한 감정인, 그로 인한 피해. 논문은 후자의 행동을 단계별로 설명합니다.
• 증명서, 젖어서 가전 제품 복원 불가능에 대한 알림;
• 서면 목격자 계정. 그들은 이웃, 원고의 친척이 될 수 있습니다. 부모, 성인 자녀는 판사가 인터뷰합니다. 희생자의 운명에 대한 그들의 관심은 피해를 확인하는 데 방해가 되지 않습니다. 주택을 조사하는 행위에 친척이 들어가지 않아야 한다.
• 사진, 비디오. 세부 사항을 볼 수 있도록 고품질이어야 합니다.
• 영수증, 견적, 수리 명세서.법의학 검사 중에 석고, 바닥 스크 리드를 검사해야 할 수도 있기 때문에 법원 앞에서하지 않는 것이 좋습니다. 통과하는 파이프가 누출되면 천장의 일부를 파괴해야합니다.

이 문서는 2부로 되어 있어야 하며, 그 중 하나는 피고에게 발송됩니다. 범인의 주소로 직접 보낼 수 있지만 법원은 우편 통지 형식으로 확인이 필요합니다. 신청자는 피해를 평가해야 합니다.

재산에 보험이 있는 경우, 이 서류는 보험 회사에 필요합니다.

클레임을 제기하는 방법

문서는 A4 용지에 두 장으로 작성됩니다. 다음 조건을 따라야 합니다.

청구는 지구, 세계 법원에 제기됩니다. 해당 이름은 문서의 오른쪽 상단 모서리에 있습니다. 그 아래에는 주소, 전화번호, 이메일을 나타내는 원고(신청자)의 데이터가 포함되어 있습니다. 그런 다음 피고에 대한 정보가 보고됩니다: 그의 성, 이름, 후원, 주소. 신원이 확인되지 않은 사람에 대한 청구는 수락되지 않습니다. 가해자의 아파트가 임대 된 경우 세입자는 이름을 공개하지 않으며 건물 소유자에게 보내는 신청서를 작성해야합니다.
제목 다음에 문제의 본질을 기술하십시오. 프레젠테이션은 일관되고 이해할 수 있어야 합니다. 사건의 순간부터 시작하여 행동을 설명하는 것이 좋습니다. 사고를 형법에보고하고, 이웃에게 연락을 시도하고, 물이 흐르는 시간, 아파트에서 일어난 일. 예: 스트레치 천장이 처지고, 벽지가 벗겨지고, 쪽모이 세공 마루가 부풀어 오릅니다. 각 손상된 품목의 가치를 나열하십시오.

갈등을 평화적으로 해결하려는 시도에주의를 기울이십시오. 결과가 달성되었습니다.
문서는 "제발"이라는 단어로 끝나고 그 뒤에 요구 사항이 표시됩니다.예: 소손된 장비 비용 회수, 수리 비용 지불, 벽지 교체, 바닥

감정평가사, 변호사 업무에 대한 보상. 그 사건으로 인해 감정이 격해져서 결국 병원에 입원하게 된 경우 도덕적 피해에 대한 보상을 요청할 수 있습니다.

파이프 파열 : 책임이있는 홍수 이웃

난방 장치의 장기간 사용, 노후화 및 오작동하는 파이프 및 기타 여러 가지 이유로 시민들은 무의식적으로 아래에서 이웃 만의 범인이 될 수 있습니다.

사고에 대한 책임은 주택 상태에 따라 임차인 또는 주택을 유지 관리하는 회사에 있을 수 있습니다.

민영화 아파트

이 경우 소유자는 적시에 통신 수리를 수행해야하므로 아래 이웃에 대한 손실을 보상합니다. 다만, 배관이 일부인 난방시스템을 잘못 설치하여 돌파구가 생긴 경우에는 처벌을 피할 수 있는 기회가 있다. 이 경우 시스템을 설치한 사람이 관여할 수 있습니다.

공공 주택

통신 확인 및 유지에 대한 책임은 관리 회사에 있습니다. 조직은 정기적으로 시스템 검토를 수행해야 하며 그 결과는 문서에 기록됩니다. 회사의 장애로 인하여 건물이 아래로부터 침수된 경우에는 그 손해를 배상합니다. 그러나 세입자가 자발적으로 시스템을 변경하고, 배터리를 교체하고, 파이프를 설치한 경우 발생한 일에 대해 자신이 책임을 져야 합니다.

가열 라이저가 파손된 경우

이러한 상황에서 난방 라이저는 공동 재산에 속하고 그러한 재산의 기능에 대한 책임은 지정된 조직에 있기 때문에 관리 조직이 책임을 집니다.시민이 난방 라이저의 무결성을 위반하는 행동을 한 경우 라이저 교체가 금지되며 바닥 아래에있는 방을 범람 한 경우 책임이 있습니다.

아래에 사는 시민들의 아파트가 침수되었을 때 가능한 한 빨리 문제를 처리하는 것이 필요합니다. 일관된 행동은 정의를 확립하고 무고한 정당을 확보할 것입니다.

기사 작성자:
Petr Romanovsky, 변호사

경력 15년, 전문분야 - 주택분쟁, 가족, 상속, 토지, 형사사건.

아파트 베이에 대한 유용한 정보

• 주거 및 공동 서비스의 잘못으로 아파트가 침수 된 경우
• 이웃에 의한 아파트 침수에 대한 법원 연습
• 아파트 만 손상에 대한 보상
• 아파트 베이에 대한 청구서
• 만 이후의 아파트 손상에 대한 독립적인 평가
• 아파트 만에서 행동 그리기
• 만 후 아파트의 국가 독립 검사
• 홍수 아파트 보험
• 이웃이 아래에서 범람했다면
• 아파트 베이 후 복원 수리

이웃 홍수에 대한 책임

시민이 죄를 지으면 대가를 치러야 합니다. 환불을 제거할 방법이 없습니다. 이 상황의 민법은 유일한 유형의 책임 - 물질을 제공합니다. 그러나 당사자가 우호적인 계약을 체결한 경우 아파트 수리, 가구 및 가전 제품 수리 또는 새 아파트 구입과 같은 피해를 현물로 배상할 수도 있습니다.

법원만이 제출된 증거에 근거하여 손해액을 결정할 권리가 있습니다.피고는 항소, 소송, 심지어 감독을 통해 그러한 결정에 항소할 수 있습니다(단, 법에 의해 정해진 기한 내에서만).

위의 이웃이 침수 된 경우해야 할 일

이웃이 침수되면 어떻게 해야 합니까? 가장 먼저 할 일은 행위를 작성하는 것입니다. 즉, 위에서 이웃에 의해 범람했다는 사실을 문서화하는 것입니다. 이웃이 이 사실과 자신의 죄를 인정하더라도 앞으로는 마음이 변해 피해보상을 거부할 수 있으므로 반드시 조치를 취해야 합니다.

이웃이 피해 금액을 나타내는 영수증에 서명하면 그 행위를 작성할 수 없습니다. 그러나이 문서를 무시하지 않는 것이 좋습니다.

이웃 침수 사실에 대한 조치

법안을 작성하는 방법, 법안 작성 마감일은 무엇입니까? 행위는 사건의 사실 또는 그 이후에 즉시 작성되어야 하지만 가능한 한 빨리 작성되어야 합니다. 이 문서는 다음을 포함하는 위원회의 입회하에 작성되고 서명됩니다.

• 침수된 아파트의 소유자(또는 그의 대리인);
• 누출이 발생한 아파트의 소유자(또는 그의 대리인, 예를 들어 세입자)
• 매니지먼트 회사 대표. 이 커미션에 관리 회사의 기술 전문가가 포함되어 있으면 더 좋습니다.

주택 유지 관리는 오직 하나의 특정 관리 회사에서만 수행된다는 점에 유의하십시오. 그 대표자는 위원회의 위원이어야 합니다. 법에서 홍수가 발생한 경우 다음 정보를 표시해야 합니다.

홍수와 피해의 바로 그 사실

누수가 발생한 장소, 재산 피해 규모, 침수 규모, 피해 규모 등을 정확히 기재해야 합니다.모든 손상을 별도로 표시하고 기록하면 정확합니다. 천장 또는 천장 덮개, 벽의 치수, 홍수로 인해 발생한 기타 모든 손상 목록(예: 가구, 가전 제품, 기타 품목, 브랜드, 이름 및 기타 식별 표시를 나타냅니다. 손상 정도를 반드시 표시하십시오.

홍수의 원인

이 항목은 행위에 있어야 합니다. 이것은 누가 손해를 배상해야 하고 어느 정도를 지불해야 하는지를 결정할 수 있습니다. 그러한 이유는 무인 욕조 또는 싱크대, 난방 라이저의 누출, 하수도, 냉수 또는 온수 공급 등일 수 있습니다.

수해 피해와 이번 사건의 원인과의 인과관계

행위는 귀하가 표시한 손상이 누출의 결과임을 나타내야 합니다. 이웃이 당신을 범람했다는 사실의 행위는 참석한 모든 위원회 구성원이 서명해야 합니다. 서명을 거부하는 경우이 사실이 행위에 기록됩니다.

이웃이 침수되면 누구를 비난해야합니까?

행위를 작성한 후에는 홍수의 범인을 결정할 필요가 있습니다. 민법(제290조), 주택법(제36조) 및 아파트 공동 재산 관리에 관한 규칙(제1항)은 가해자를 결정하기 위한 다음 원칙을 제공합니다.

1. 관리 회사는 라이저의 콘센트에 위치한 차단 및 제어 밸브 또는 첫 번째 차단 장치까지의 급수 라이저를 책임집니다. 소유자 또는 임차인은 차단 밸브 또는 첫 번째 차단 장치 뒤에 있는 모든 장비, 배선 및 수도꼭지에 대한 책임이 있습니다.
2. 관리 조직은 난방 시스템(라이저, 난방 라디에이터, 차단 및 제어 장비 및 이러한 네트워크에 있는 기타 장비)을 담당합니다. 사법 관행에서 라디에이터, 라이저, 온열 수건 걸이는 아파트 건물의 자산으로 인식되며 관리 회사에서 유지 관리, 설치 및 수리합니다. 따라서 소유자는 이에 대해 책임을 지지 않습니다. 단, 아파트 소유자가 직접 설치 또는 수리한 경우는 예외입니다.

즉, 이웃이 아파트를 침수하게 한 장비 또는 요소에 대한 책임이 누구에게 있느냐에 따라 책임은 소유자 또는 관리 회사에 있습니다.

홍수의 주범에 대한 주장

이웃이 침수되면 누구에게 연락해야 합니까? 범인을 파악한 후에는 손해 배상 청구를 제출해야 합니다. 이웃이 범람하는 경우 두 가지 개발 옵션이 있습니다.

• 당사자는 피해액을 결정하고 가해자는 자발적으로 보상할 준비가 되어 있습니다. 이 경우 그 사실을 행위 또는 약정으로 서면으로 기록하여 그 액수와 보상조건을 명시하여야 합니다.
• 가해자는 손해배상을 거부합니다. 이 경우 손해액을 산정·정정하고 법원에 손해배상 청구를 하기 위해서는 독립적인 전문기관이 필요하다.

그들은 한 층 아래 아파트를 범람했습니다 - 법에 따른 귀하의 행동과 권리

아파트에 홍수가 발생하더라도 당황하지 말고 절망하지 마십시오. 모든 문제는 고칠 수 있으며 이 문제도 예외는 아닙니다. 냉정한 머리로 문제에 접근하십시오.

빛과 물을 차단

아래에서 이웃을 범람시키는 첫 번째 중요한 단계는 전기를 끄고 물이 아파트로 들어오는 파이프를 차단하는 것입니다. 고장이 아파트에 있으면 물이 오지 않습니다. 그러다가 외부에서 왔다면 위의 문제를 찾아 입구 전체의 물 공급을 차단해야 한다는 것을 이해하게 될 것입니다. 전원 공급 장치를 끄면 엎질러진 액체로 인한 누전 및 감전의 위험이 사라집니다.

모든 균열과 이음새가 바닥에 조심스럽게 봉인되고 배수구가 올바른 위치에 배치되면 아래에서 이웃 사람이 범람 할 위험이 0으로 줄어 듭니다. 이러한 보호는 욕조를 채울 때 수도꼭지를 잠그는 것을 잊은 사람들에게 특히 유용합니다.

응급 서비스에 전화

스스로 수리할 수 없는 고장이 있는 경우에는 응급 서비스에 연락하십시오. 이웃이 주말에 물에 잠기더라도 도움이 될 것입니다.

누구의 탓인지 알아내다

당신의 건망증에 죄를 짓기 전에 홍수의 진정한 원인을 확인하십시오. 아래에 기술된 경우, 잘못은 전적으로 관리 회사에 있습니다. 혁신에는 다음이 포함됩니다.

• 하수도 라이저;
• 수도관 스탠드;
• 중앙 난방 시스템.

2006 년 8 월 13 일 러시아 연방 정부 법령 No. 491에 따르면 이러한 경우 중 하나로 인한 피해는 주택을 관리하는 조직에서 보상합니다.

원인이 다음과 같은 경우 주택 소유자는 이웃에 의해 범람된 천장에 대한 책임이 있습니다.

• 잘못된 배관;
• 세탁기 또는 식기 세척기의 고장;
• 욕실이나 부엌에서 잊어버린 수도꼭지.

단, 초기에 장치 또는 배관의 일부에 결함이 있었다가 최근에 설치한 경우에는 본 제품의 판매자에게 책임이 전가됩니다. 그녀의 증거는 구매 후 보존된 경우 수표가 될 것입니다.

건물에 거주하는 세입자의 경우 홍수의 가해자가 됩니다.

그러나 이것은 임대차 계약이 있는 경우에만 입증됩니다.

이웃 홍수의 진정한 원인을 확인하려면 아파트 홍수 원인을 조사하는 독립 기관에 문의하십시오. 표시가 즉시 나타나지 않으므로 2~3일 후에 수행하십시오. 또한 전문가를 초빙하기 전에 관리기관의 대표가 직접 와서 정확한 사유를 기재한 침수조치를 자신의 의견으로 작성해야 한다.

피해 평가

손상 자체 평가에는 이웃 아파트 검사, 손상된 장소 및 물건 파악, 건물을 원래 형태로 복원하기 위한 건축 자재 비용 평가가 포함됩니다.

받은 정보를 바탕으로 보상금액에 대한 결론을 도출하고 이웃과 의논한다. 타협점을 찾은 후에는 상대방이 마음을 바꾸지 않도록 영수증 형식으로 종이에 결과를 수정하십시오.

특정 수치에 동의할 수 없는 경우 독립 감정인의 서비스를 이용하십시오. 그는 검사를 실시하고 모든 손상된 품목 및 자재의 시장 가치를 설정할 것입니다. 예를 들어 침수된 경우 아파트에는 스트레치 천장이 있습니다., 그런 다음 설치한 회사의 작업에 대해서만 보상하면 됩니다.

그녀는 물을 추출하고 말려서 제자리로 되돌릴 것입니다. 필름의 탄성으로 인해 내부에 물이 고일 수 있으므로 스트레치 천장이 있는 침수된 아파트의 가구와 벽은 건조한 상태를 유지합니다.

행위를 작성하다

아파트 침수 행위는 관리 회사의 권한이 있는 사람이 작성합니다.

그것을 컴파일 할 때 침수 된 건물의 대표자와 홍수가 시작된 아파트의 대표자가 모두 있어야합니다.

이 행위는 홍수의 존재, 피해 지역, 주장되는 원인을 나타냅니다.

법의 초안이 완료되면 내용을 숙지하고 표시된 홍수 이유에 동의하지 않으면 그 내용에 자신의 것을 표시하십시오. 한 장은 본인이 보관하고 다른 한 부는 회사의 승인된 사람이 가져갑니다.

우리는 홍수 이웃을 고소합니다

변호사나 변호사에게 연락하거나, 시험을 치르거나, 법원에 가기 전에, 당신을 범람시킨 이웃들과 협상을 시도하십시오. 홍수로 피해를 입은 아파트를 복원하기 위해 실제 피해를 추정하고 결과 금액을 사건의 범인에게 보고하십시오.

위의 세입자가 귀하가 계산한 손상 금액이 너무 높다고 말하면 이것은 이미 재판없이 문제를 해결할 수있는 좋은 신호입니다. 이것은 사람들이 자신의 죄책감을 이해하고 그것에 대해 보상할 준비가 되어 있지만 당신의 정직성에 대해서는 의심이 있다는 것을 의미합니다. 그들을 설득하십시오. 아파트 수리, 가구 구입에 대한 다가오는 비용을 공동으로 계산하거나 그러한 비용을 계산하기 위해 전문가를 함께 고용하겠다고 제안하십시오.

위층에 사는 이웃들이 자신들의 잘못을 이해한다면 아파트 침수를 인정하면서도 한 번에 피해를 감당할 돈이 별로 없다고 하고 중간에 만나서 수리비를 분할납부하겠다고 제안한다. 완전한. 이 경우 이웃과 적절한 영수증 또는 합의서를 작성하여 아파트 침수 과실을 인정하고 해당 기간에 해당하는 피해보상금 등을 지급하기로 합의하는 것이 좋습니다. 정해진 일정.

그러나 위의 상대방이 연락하지 않고 죄책감을 보지 않고 피해 계산을 믿지 않으면 법원에 가는 단 하나의 방법이 있습니다. 따라서, 손해에 대한 사법적 보상의 다음 단계를 단계별로 살펴보겠습니다.

첫째, 우리는 침수된 아파트를 복원하는 비용과 손상된 가구 및 가전 제품의 비용을 결정하기 위해 상품 전문 지식을 얻기 위해 독립적인 전문가 조직에 의존합니다. 전문가는 출발일을 정하고, 검사 날짜를 유죄 이웃에게 알리고, 아파트에 와서 사진을 찍고 손상을 설명하고, 작업 결과에 따라 며칠 안에 당신에게 줄 것입니다. 전문가의 의견. 비용면에서 전문가의 작업에는 10-30,000 루블이 소요될 수 있습니다 (아파트가 위치한 지역과 손상 정도에 따라 다름).

우리는 독립적으로 법원에 가거나 시민 피해 보상 사건을 전문으로 하는 변호사에게 연락하기 위해 청구 진술서를 작성합니다. 이러한 경우 소송에서 변호사의 작업 비용은 20 ~ 100,000 루블, 그 이상일 수 있습니다 (도시 및 프로세스의 복잡성에 따라 다름). 우리는 피고에 대한 귀하의 청구 금액에서 계산되는 법원 출두에 대한 주정부 세금을 지불합니다. 따라서 100,000 루블 지역의 청구 금액으로 주 의무는 3,000 루블이 됩니다. 국세 계산기는 인터넷에서 찾을 수 있으며 법원에 소송을 제기하기 위해 국세를 준비하는 데 필요한 금액입니다.

이 범주의 소송은 일반적으로 몇 개월 동안 지속됩니다. 해당 사건에 대해 감정평가사가 임명되면 재판은 6개월 이상 지속될 수 있다.위층 이웃 피고가 귀하의 손해 배상 청구 금액에 동의하지 않으면 사건에 대한 법의학적 상품 조사가 지정됩니다. 피고가 범람이 자신의 잘못으로 인한 것이라는 사실에 일반적으로 반대하는 경우, 법원은 아파트 범람의 원인을 결정하기 위해 전문가 조사를 명령할 수 있습니다.

법원 결정의 실행 - 위에서 이웃으로부터 돈 받기

재판 없이 상대방과 협상에 실패했다면 그가 법원 명령에 따라 자발적으로 돈을 지불하는 데 동의할 가능성은 거의 없습니다. 예, 귀하의 모든 비용과 함께.

따라서 절차가 끝나면 법원에서 집행 영장을 받고 (변호사가 귀하로부터 돈을 징수하지 않는 경우) 피고인 등록 장소 (일반적으로 동일한 지역에서)의 집행관 서비스에 연락합니다. 아파트)가 있습니다. 우리는 집행관에게 은행 정보를 제공합니다.

이러한 작업을 완료한 후 위의 이웃에서 우리의 당좌 계정(은행 카드)으로 돈을 받기를 기다리고 있습니다. 2개월 이내에 돈이 없으면 집행관에게 연락하여 법원의 결정이 집행되지 않는 이유를 알아내는 것이 좋습니다. 채무자가 일하지 않고 자동차를 소유하지 않고 은행 계좌가 없을 수도 있습니다. 이 경우 집행관이 채무자의 아파트에 가서 거의 모든 귀중한 재산을 설명하고 압수해야한다고 주장해야합니다.

이러한 경우의 피해는 일반적으로 매우 큰 금액이 아니므로 아파트 꼭대기에 위치한 재산(가구, 가정 및 컴퓨터 장비, 보석 등)은 매매 후 보상을 위한 집행 절차의 일부로 충분할 수 있습니다. 그들에게 발생한 피해에 대해.

변호사 게나디 에프레모프

이 사이트의 저자인 Efremov 변호사의 말을 들어보십시오. 그는 위에서 이웃에 의해 홍수가 났을 때해야 할 일에 대해 이야기합니다.