검사가 수행되는 이유
모스크바에는 180만 개 이상의 가스화 아파트가 있으며 각 아파트의 장비는 정시에 점검해야 합니다. 이는 법으로 규제됩니다. 유지 보수는 현과 합의한 일정에 따라 1년에 한 번 수행됩니다.
시간이 지남에 따라 가스 장비가 오작동하고 누출이 발생할 수 있습니다. 특히 탭이 있고 스토브가 연결된 나사 연결 부위에서 누출이 발생할 수 있습니다. Mosgaz 전문가는 이러한 누출 및 기타 문제를 해결하고 있습니다.
정기 점검의 또 다른 목적은 거주자에게 가스 기기 사용 규칙을 설명하는 것입니다.주인은 가스 누출시해야 할 일, 스토브를 올바르게 교체하는 방법, 오작동시 어디로 가야하는지 알려줍니다.
Tatyana Kiseleva는 가스 스토브를 구입할 때 직접 연결하거나 매장 직원을 신뢰할 수 없다고 상기시킵니다. Mosgaz의 전문가에게 연락해야합니다. 대부분의 경우 스토브를 독립적으로 연결하면 가스 누출이 발생합니다.
아파트의 가스 장비를 확인하는 방법
- 사실이 확인되었고 불만이 충족되었습니다. 법을 준수하고 시민의 권리와 이익을 보호하기 위해 가능한 모든 조치를 취합니다.
- 고소장에 기재된 사실은 객관적으로 확인되지 않았습니다. 불만이 거부되었습니다.
- 고소장에는 검찰청의 구체적인 요구사항이 없었다. 신청자에게 법적 성격에 대한 설명이 제공됩니다.
- 민원사항에 기재된 사항에 대한 확인은 다른 기관에 위탁하고 있습니다. 이러한 결정은 불만 접수일로부터 5일 이내에 이루어집니다. 신청자는 본안에 대한 이의 제기를 고려할 사람과 응답을 기다려야 할 사람을 알려줍니다.
기억하다! 기술 상태 검사 결과 현장에서 제거 할 수없는 가스 기기의 오작동이 밝혀지면 가스 공급이 차단되고 공급 밸브가 밀봉됩니다.
가스기기 일람
아파트나 집을 점검할 때 아파트에서 다양한 장비를 서비스합니다. 이 목록에는 다음이 포함될 수 있습니다.
- 소비된 가스를 설명하도록 설계된 장치입니다.
- 음식을 조리할 수 있는 가스레인지.
- 소비를 위해 물을 가열할 수 있는 컬럼입니다.
- 가정 난방 시스템에 사용하기 위한 열매체로 물을 가열하는 가스 보일러.
- 아파트로의 가스 접근을 열거 나 차단할 수있는 수도꼭지.
- 가스 대류기.
점검시 기존 가스 기기의 주거용 건물 및 아파트에서 진단이 이루어집니다.
VDGO의 기본 개념 및 정의
일반적으로 내부 가스 장비에는 천연 가스 공급원에서 주거 내부의 잠금 장치까지 통과하는 파이프라인이 포함됩니다. 장비에 대한 가스 공급 지점에 있습니다.
VKGO라는 또 다른 약어가 있습니다. 비슷하게 들리지만 사내 가스 장비를 나타냅니다. 이들은 잠금 장치에서 주택 내부의 가스 기기까지 이어지는 파이프라인입니다.
VDGO는 더 자세한 개념입니다. 우리 가정의 가스에 청신호를 주기 위해서는 입구에 있는 몇 개의 파이프뿐만 아니라 주거 공간을 훨씬 뛰어 넘는 가스 파이프라인의 전체 네트워크를 포함하는 대규모 시스템의 개발이 필요합니다.
사용자가 항상 가스를 사용할 수 있도록 특수 저장 시설, 분배 스테이션 및 파이프라인이 설치되어 있습니다.
장비의 분류를 이해하면 영수증에 VDGO가 무엇인지 이해할 수 있습니다. 그것은 될 수 있습니다:
- 일반적인 사용;
- 사적인.
개인 가정의 VDGO
개인 가정의 집 내 가스 장비에는 토지를 통과하는 모든 파이프 라인이 포함됩니다. 그들은 단일 소스에서 집안의 가스 기기에 배치됩니다.
VDGO에는 추가 기술 장치도 포함되며, 이 장치의 존재는 전체 시스템의 완전하고 안전한 작동을 위해 필수적입니다.
첫 시작
가스 온수기를 처음 시동하기 전에 모든 지침에 따라 설치, 설치의 정확성을 확인해야합니다.설치된 보일러는 가스 서비스 검사관이 검사하고 밀봉해야 합니다. 그런 다음 첫 번째 출시 준비를 시작할 수 있습니다. 시작하기 전에 보일러에 부착된 작동 지침에 따라 필수 매개변수 세트로 자동화가 설정됩니다.
냉각수로 시스템 채우기
1단계 - 시스템이 물 또는 기타 냉각수로 채워집니다. 전체 순환 회로에서 시스템에 "공기" 플러그가 있는지 여부가 확인됩니다.
가능한 경우 특수 밸브를 통해 공기를 천천히 방출하여 공기 플러그를 빼야 합니다. 대부분 이것은 발열체에서 발견됩니다.
밸브를 제시간에 닫을 준비를 하고 에칭은 주의해서 수행해야 합니다.
공급 라인 확인
두 번째 단계는 가스 파이프, 밸브, 밸브에 누출이 있는지 확인하는 것입니다. 점검은 가스 서비스 직원이 수행합니다. 하지만 특정 가스 냄새가 느껴지면 전문가가 오기 전에 직접 점검하고 누출 장소를 찾을 수 있습니다. 이를 위해 일반 비눗물이 사용됩니다.
용접부위, 배관과 밸브가 만나는 부위에 적용하여 가스누설을 감지할 수 있습니다.
보일러 가동
세 번째 단계는 가스 온수 보일러 자체의 직접 실행입니다. 첨부 된 지침에 따라 엄격하게 수행됩니다. 스스로 알아낼 수 없다면 이러한 종류의 작업에 액세스할 수 있는 전문가에게 문의하는 것이 좋습니다.
보일러 셧다운
난방 시즌이 끝날 때 보일러가 온수 공급 시스템에서 사용하도록 계획되지 않은 경우 장기간 꺼야합니다. 이렇게 하려면 몇 가지 간단한 단계를 따르십시오.
- 가스 공급을 끄고 보일러의 버너가 완전히 꺼졌는지 확인하십시오.
- 자동 점화 및 자동화에 대한 전원 공급 장치를 끕니다.
- 난방 및 급수를 위해 급수를 차단하십시오.
특별한 추가 단계가 필요하지 않습니다. 부식을 방지하려면 전체 냉각수 순환 시스템을 배수하지 마십시오.
가스보일러의 유지보수에는 무엇이 포함됩니까?
포괄적인 서비스는 검사, 개별 구성 요소 세척, 자동화 테스트의 세 단계로 수행됩니다. 각 단계에서 여러 유형의 작업이 제공됩니다. 따라서 가스 보일러의 유지 보수에는 무엇이 포함됩니까?
모든 윤곽 및 개별 요소 검사
마스터는 난방 시스템의 상태에 대한 일반적인 의견을 형성하기 위해 모든 요소를 자세히 검사합니다. 문서, 인감, 장치의 설치 표준 준수 여부는 현재 SNiP 및 러시아 연방에서 시행 중인 운영 규칙에 따라 확인됩니다. 현장 마스터는 시스템의 무결성, 압력, 점화 전극의 작동, 모든 전자 장치의 전반적인 성능, 비상 스위치의 서비스 가능성, 시스템의 압력 등을 평가합니다.
청소 시스템 요소
보일러가 비워지고 가스 버너가 검사되고 화염이 검사됩니다. 다음으로 선택 와셔, 공기 센서 및 점화 전극을 제거하고 철저히 청소합니다. 나머지 표면은 그을음으로 청소됩니다. 이를 위해 특수 도구, 도구, 장비가 사용됩니다. 청소하지 않으면 시간이 지남에 따라 내구성 있는 금속 요소도 변형될 수 있습니다.
청소 중 파손된 물건이나 오작동이 발견되면 대개 이 단계에서 해결합니다. 덜 자주 추가 진단 및 수리가 필요합니다.
확인, 설정 자동화
온도 조절 장치, 가스 밸브, 피팅, 압력 스위치 등 모든 자동화 구성 요소는 검사, 조정 및 필요한 경우 수리해야 합니다. 감독은 신호 장치가 올바르게 작동하는지, 차단 밸브가 꽉 조여졌는지 등을 확인하기 위해 비상 상황을 시뮬레이션할 수 있습니다. 이 단계에서 멤브레인 교체가 종종 필요합니다.
가스 보일러 유지 관리에 포함되는 서비스 목록은 훨씬 더 길 수 있습니다. 많은 것은 장비 모델, 기술적 특징, 일반적인 상태에 따라 다릅니다. 따라서 현재 유지 보수 비용뿐만 아니라 조건은 초기 점검 후 서비스 부서에서 고시됩니다.
장비 사용 규칙
정기적으로 검증을 받아야 할 뿐만 아니라 안전한 작동 규칙을 따라야 합니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.
- 버너의 화염이 갖는 종류를 제어하는 것이 필요합니다. 보라색과 파란색 사이의 색상이어야 합니다. 화염은 모든 버너 입구에 있어야 하며 강하고 균일해야 합니다.
- 가스가 공급되는 방에서 잠을 자거나 휴식을 취하는 것은 불가능합니다.
- 거주자가 누출을 확인해야 할 때 가장 안전한 방법은 비눗물을 사용하는 것입니다. 이를 위해 화염을 사용하는 것은 엄격히 금지되어 있습니다. 결과적으로 화상을 입을 수 있을 뿐만 아니라 폭발을 유발할 수도 있습니다.
- 알코올 음료를 마신 사람은 어떤 용도로도 가스를 사용해서는 안 됩니다.
- 어린아이는 가스기기를 다룰 수 없습니다.
- 가스 사용 전후에는 주방을 환기시켜야 합니다.
- 때로는 가스 스토브 교체와 관련하여 문제가 발생합니다. 직접하는 것이 합법적입니까? 독립적으로 설치하고 통신에 연결하는 것은 금지되어 있습니다. 수리를 수행하거나 파이프 패스너를 설치하는 것도 허용되지 않습니다.
- 먼저 버너를 켜고 성냥을 찾기 시작하는 것은 금지되어 있습니다. 켜는 것은 불이 붙은 성냥을 가져오는 순간에만 이루어집니다.
- 버너의 구멍은 깨끗하고 연소 가스가 잘 통과해야 합니다.
- 안주인은 가스 스토브를 사용할 때 무인 상태로 둘 수 없으며 지속적으로 확인해야 합니다.
- 불이 켜진 버너에서 그을음이 나오면 가스를 끄고 수리 서비스를 요청하십시오.
서비스가 제공되는 일부 아파트 및 주택에서는 액화 가스 실린더가 사용됩니다. 다음 규칙에 따라 설치해야 합니다.
- 스토브에서 반 미터가되어야합니다.
- 난방기구는 2 미터 이상이어야합니다.
- 화기(스토브 제외)까지의 거리는 2미터 이상이어야 합니다.
개인 주택의 주방에 실린더를 놓을 수없는 경우 외부에 배치됩니다. 이렇게하려면 환기가 발생하는 구멍이있는 열쇠로 잠글 수있는 금속 상자를 장비해야합니다.
하지 말아야 할 일
이제 많은 시민들이 돈을 절약하고 집에서 가스 장비를 교체하거나 수리하려고 합니다. 동시에 그들은 그렇게 하는 것이 러시아 법을 위반하고 있다는 사실조차 깨닫지 못하는 경우가 많습니다.
결국 적절한 자격이 없으면 자신의 재산과 생명을 위협할 뿐만 아니라 인근에 사는 사람들에게도 위협이 됩니다.
이전에 언급한 정부 법령에 따라 가스 장비에 대한 다음 조작은 이전에 체결된 계약에 따라 승인된 조직의 직원만 수행할 수 있습니다.
- 유지;
- 바꿔 놓음;
- 수리하다.
하드웨어 오류
모든 내구재는 작동 중에 파손될 수 있습니다. 모든 고장이 가스 스토브 교체를 수반하는 것은 아니며 간단히 수리할 수 있습니다. 그러나 장치 소유자는 주요 규칙을 명확하게 이해해야 합니다. 감지된 오작동은 매우 위험하며 비상 사태를 일으킬 수 있습니다. 가스 누출이 발생하면 고장은 소유자 자신뿐만 아니라 다른 사람과 건물에도 치명적인 결과를 초래할 수 있습니다.
가스 스토브의 각 제조업체에는 약점이 있습니다. 작동 중 빈번한 오작동은 다음과 같습니다.
- 가스 버너의 고장. 그들은 전혀 켜지지 않거나 자동 점화가 작동하지 않을 수 있습니다.
- 버너는 작동 중 작동을 멈추고 화염의 돌파로 불이 꺼지고 가스는 계속 흐릅니다.
- 가스 공급이 너무 약하여 버너를 점화할 수 없습니다.
- 불꽃은 연기가 나고 고르지 않게 타오릅니다.
- 가스 공급을 조절하는 밸브가 제대로 작동하지 않습니다. 회전하거나 미끄러지지 않습니다.
- 오븐에 압력이 가해지지 않거나 너무 낮아서 버너에 불을 붙일 수 없습니다.
- 밸브가 풀리면 불꽃이 꺼집니다.
- 가스 냄새가 납니다.
모든 경우에 자가 수리는 금지되어 있습니다. 마스터가 도착하기 전에 일반 가스 공급 밸브를 잠그고 누출 시 가스가 축적되지 않도록 실내를 환기시킵니다.
유지비는 얼마나 드나요
2020년 아파트 건물의 가스 장비 서비스에 대한 관세는 해당 장비의 모든 사용자가 관심을 갖는 핵심 문제입니다. 이에 대한 답을 얻으려면 작업의 최종 비용에 영향을 미치는 몇 가지 요소를 고려해야 합니다.
- GO의 양과 구성. 서비스해야 하는 장비가 많을수록 서비스 비용이 높아집니다.또한 다양한 설치의 복잡성에 따라 더 많은 자격을 갖춘 전문가를 포함해야 할 수 있으며 이는 검증 비용을 증가시킵니다.
- 아파트 내부 시스템의 일반적인 상태 및 감가 상각. 전문가가 수행해야 하는 작업의 양이 많을수록 소비자 비용이 더 많이 듭니다.
이 규칙은 사람들의 사유 재산인 주거 지역 내부에 있는 시스템 부분의 유지 관리에 적용됩니다.
입구, 지하실, 다락방 등 공통 건물 건물에서 민방위 상태를 확인하는 것은 거주자로부터받은 자금을 희생하여 지불됩니다. 법률에 따라 유지 관리비는 매월 가스 공급 기관의 계정으로 이체됩니다. 크기는 두 가지 주요 기준을 고려하여 결정됩니다.
- 연방 주제의 수준에서 설정되는 관세;
- 점유된 공간의 영상입니다. 이해해야합니다. 아파트가 더 넓을수록 공동 주택 자산 유지 관리에 참여하는 정도가 커집니다. 그렇기 때문에 관세와 결과적으로 가스 파이프 라인의 공동 주택 서비스에 대한 지불은 1m2의 생활 공간을 기준으로 결정됩니다.
이 조항은 추가로 명시되어 있으며 엔지니어링 네트워크의 유지 보수 비용이 공유 재산의 유지 보수에 필요한 금액으로 설정되어 있음을 나타냅니다.
GO 서비스는 유료인가요?
소비자는 때때로 가스 장비의 유지 보수 비용을 지불해야하는지 여부를 의심합니다. 어떤 사람들은 가스 누출이 발생하면 어쨌든 응급 서비스가 올 것이라고 확신하기 때문에 비용을 지불하지 않는 경우가 많습니다. 그러나 세입자는 이 경우 그녀가 가스 공급을 차단하기 위해 올 것이라는 사실을 깨닫지 못합니다.
다른 그룹의 사람들은 가스 장비가 제대로 서비스되지 않거나 자원 공급 조직이 유지 보수를 전혀 조직하지 않는다는 사실에 대해 비용을 지불해야하는지 여부를 논의하고 있습니다. 이러한 상황에서도 요금을 지불해야 하는 것은 미납은 계약 위반이며, 서비스 업체와 갈등이 생길 경우 임차인의 정당한 주장을 펼칠 수 있기 때문입니다.
지불이 제 시간에 전액 지불되면 세입자는 다음과 같은 권리가 있습니다.
- 서비스 조직에 대해 감독 기관에 불만을 제기하십시오.
- 법원에 소송을 제기하여 직무 수행과 피해 보상을 요구합니다.
- 고장이 발생한 경우 계약자 비용으로 파이프 또는 장비를 교체해야 합니다.
성실한 지불자는 계약 위반자에게 먼저 행동할 기회를 박탈하고 임차인이 의무를 이행하지 않음으로써 위반을 정당화합니다.
프로세스 실행
장치를 손상시키지 않으려면 다양한 부품의 수리에 대해 알아야 합니다. 일상적인 유지 관리에는 점검, 청소 및 조정을 포함하는 여러 단계가 포함됩니다. 작업을 시작하기 전에 시스템과 가스 공급원을 꺼야합니다. 그런 다음 시스템이 식을 때까지 기다립니다.
중요 부품 검사
이 단계는 하드웨어 상태를 진단하는 데 필요합니다. 먼저 서류를 확인하고 보증 봉인을 하여 설치가 SNiP 및 사용 규칙을 준수하는지 확인합니다. 보일러가 작동하려면 전기와 가스가 필요하기 때문에 전기 부품도 검사합니다.
먼저 보호 케이스를 장치에서 제거하고 요소와 열화 수준을 차례로 검사합니다.
확인은 다음을 확인하기 위해 수행됩니다.
- 비상 기계의 적절한 작동;
- 가스 밸브의 압력 존재;
- 점화 전극의 상태(있는 경우);
- 구조적 무결성;
- 전자 제품의 기능;
- 가스 공급 채널의 연결 서비스 가능성.
그 후 팽창 탱크가 제어되고 펌핑되어 시스템 부품을 보호하고 냉각수 팽창 중에 발생하는 압력을 보상합니다. 특수 장치는 장치, 보호 요소 및 가스 통신을 검사합니다. 냉수 압력은 평균 1.1-1.3bar입니다. 정확한 수치는 장비 유형에 따라 다릅니다. 가열 후 값은 보일러의 문서에 표시된 숫자보다 높아서는 안됩니다.
오염 제거
먼저 장비를 비우고 가스 버너를 검사하여 화염의 방향과 품질을 결정해야 합니다.
다음 부품을 차례로 제거하고 청소해야 합니다.
- 지원 와셔. 설치된 열교환기를 기준으로 토치의 위치를 제어하는 장치입니다.
- 가스와 공기 혼합물의 비율을 조절하는 공기 센서.
- 추력 감소에 의해 작동되는 화염 감지기.
- 공기-가스 혼합물의 점화를 담당하는 전극.
스케일로 인해 버너가 막히는 것을 방지하려면 특수 브러시를 사용하여 적시에 청소해야 합니다.
고온 및 그을음 침전은 금속 구조의 변형을 유발합니다. 버너는 장치의 중요한 작동 요소 중 하나이므로 스케일로 막히면 안됩니다. 부품은 특수 브러시로 청소됩니다. 불꽃이 파란색일 때 버너는 정상적으로 작동합니다. 색상이 노란색으로 바뀌면 요소에서 불순물을 제거해야 합니다.
버너 설정을 평가하고 작동을 확인하려면 보일러의 배기 가스를 측정하고 분석해야 합니다. 부드러운 솔과 진공 청소기를 사용하여 연소실과 토치와 접촉하는 장비의 모든 부품을 청소하십시오. 단단한 강모 금속은 노즐 청소에 적합하지 않습니다.버너에 가스를 공급하기 위한 분기 파이프를 제거하고 분해하여 압력을 가하여 불어내야 합니다.
기능 확인
감독 없는 장치의 작동은 다른 수준의 복잡성을 가질 수 있는 자동 제어를 사용하여 수행됩니다. 이 기술은 종종 전력 서지로 고통받습니다. 전자 장치의 오작동을 즉시 제거하고 적시에 시스템을 조정하는 것이 좋습니다.
DHW 시스템을 공급하는 가스 보일러에 연결된 보일러는 매년 점검해야 합니다.
가스보일러에 연결되어 DHW 장비를 공급하는 보일러는 매년 점검을 받아야 합니다. 안전 노드의 상태를 파악하고 장치의 취약한 부분을 식별하려면 사고 시뮬레이션이 필요합니다. 이러한 상황 후 신호 장치의 속도, 밸브의 견고성 및 기타 세부 사항이 모니터링됩니다.
장치가 올바르게 작동하지 않으면 장치를 분해하고 멤브레인을 교체해야 합니다. 가스 파이프의 입구도 검사됩니다. 전체 가스 파이프 라인, 특히 외부에서 파이프의 접합부가 연구되고 그 내부의 압력 수준이 결정됩니다. 피팅을 조정할 필요가 있으면 수행됩니다. 파이프에 페인트가 갈라지면 제품이 페인트됩니다.
작업이 끝나면 문서에 제조업체가 표시한 표시기를 설정한 다음 장비를 확인해야 합니다. 주인은 서명을하고 다음 봉사 날짜를 나타내는 서류를 작성해야합니다.
