주방 및 다른 방으로 가스 렌지 이동 : 이동 규칙 및 승인 절차

금지 및 허용 옵션

양도할 수 없는 경우

1. 재개발 후 부엌은 위에서 이웃의 욕실 바로 아래에 위치합니다.

이 옵션은 파티션을 철거하여 욕실의 평방 미터로 인해 새 건물의 면적을 늘리면 얻을 수 있습니다.

여기에는 예외가 있습니다.

• 2층 아파트라면 가능합니다.
• 당신이 꼭대기 층에 살고 있다면 당신은 이것을 할 수 있습니다.

커뮤니케이션과 함께 주방을 거실로 옮겼다

1. 재개발 후 새로운 부엌 아래에는 이웃의 거실이 있습니다.

여기에도 예외가 있습니다.

• 1층에 거주한다면 가능합니다.
• 귀하 아래에 비거주 건물이 있는 경우 이 작업을 수행할 수 있습니다. 일반적으로 이들은 아파트 건물의 1 층에있는 상업 건물입니다. 그들은 한 층 또는 두 층을 차지할 수 있습니다. 2층 또는 3층에 주택이 있으면 모든 규칙에 따라 프로젝트에 동의할 기회가 있습니다.

넓은 거실에 있는 주방. 상하수도는 인접한 벽 뒤의 욕실에서 연결됩니다.

1. 부엌 위의 이웃에는 화장실이나 욕실이 있습니다.

새 주방의 위치가 원래 위치와 가까우면 좋습니다. 그러면 하수, 급수 및 환기 파이프 공급 문제를 피할 수 있습니다.

1. 주방은 가스화되어 있습니다.

가스로 된 방의 거실에서 파티션을 철거하는 것은 불가능하기 때문입니다. 규칙에 따라 격리해야 합니다. 미닫이문을 만들어 봅시다.

예외: 시정촌에 신청하여 1인 아파트의 가스를 법적으로 거부할 수 있습니다. 특별 위원회는 재건 및 전기 스토브에 대한 새로운 청구서로의 전환을 위한 프로젝트를 결정합니다. 기술 계획을 변경한 후 가스 서비스와 작업 시간을 조정할 수 있습니다. 기존 서비스 제공자와의 계약은 해지되고 전력 제공자와 새로운 계약이 체결됩니다.

1. 부엌에서 화장실이나 욕실로 나가는 출구가 있습니다.

한 층에 개인 건물

부엌을 거실로 옮기는 것을 합법화하는 방법은 무엇입니까? 이 질문은 아파트 재개발을 시작한 모든 사람들을 걱정합니다. 개인 주택에 관해서는 문제가 없습니다.이전에는 가스 공급 기관의 허가, 모든 공동 소유자의 동의, 위생 표준이 확인된 프로젝트 및 USRN(구 BTI) 등록이 포함된 특정 문서 목록을 수집할 것을 요구했습니다.

2017 년 초에 개인 주택의 재개발 조정을 크게 촉진하는 법률이 시행되었습니다. 허가를 받으려면 MFC에 연락하는 것으로 충분합니다. 그 후 모든 문서는 영토 주택 검사로 이전됩니다.

일반적인 규칙

아파트의 엔지니어링 네트워크 위치가 변경되면 재개발됩니다. 하수도가 이전되는 경우 모든 조치는 조건부로 2 단계로 나누어야합니다.

• 재개발 조정, 작업 수행 허가 획득;
• 기술적인 부분의 실행.

아파트의 하수도 이동이 필요합니다
BTI 및 기타 당국과 협력합니다. 자세히 알아보지 않고
이 절차의 복잡성. 먼저 건물에 대한 조사를 해야 하고,
전문가와 상의하십시오. 기대되는 정도를 파악하는 것이 필요하다.
변경이 가능하고 수용 가능합니다.

둘째, 상세한 정보가 필요합니다.
향후 변경 계획. 승인을 받아야 하고, 그 다음에 동의해야 합니다.
건축학과 등에서 근무 공무원이나 담당자가 가기 꺼려하는
과감한 변화를 원하는 아파트 소유자를 만나기 위해 있다
잘 정의된 규칙:

• 아파트의 하수도 라이저를 옮기는 것은 금지되어 있습니다. 여기에서 재산권(라이저는 공동 주택 자산을 나타냄), 기술(엔지니어링 네트워크 구성 변경 금지)과 관련하여 여러 제한이 동시에 적용됩니다.또한 아래에서 이웃의 거실 위에 젖은 방을 배치하는 것은 주택법에 의해 금지됩니다.
• 내 하중 벽의 크기를 파괴하거나 줄이는 것은 금지되어 있습니다. 두 개의 아파트를 결합하거나 부엌을 방에 연결할 때 비슷한 작업이 종종 수행됩니다.
• 부엌이 거실로 옮겨지면 하수도가 새어 나와 아래에서 이웃 사람들을 범람시킬 수 있습니다. 주거 또는 부속 건물에서 홍수가 발생했는지 여부에 관계없이 가해자에 대한 청구가 발생합니다.

이러한 어려움을 감안하여 공무원
위험을 감수하지 말고 작업 수행을 허가하지 마십시오. 효과
문맹 퇴치
하수도 수
이 단계에 대한 권한을 부여한 사람을 터치합니다. 특히 규칙부터
집의 일반 하수도 계획의 변경 사항에 대해 이야기하고 여기에는 다음이 포함됩니다.
일하다.

따라서 하수도로 들어가기 전에
아파트를 다른 방으로 옮기려면 계획을 비판적으로 고려해야 하며
그의 약점을 헤아려 보십시오. 너무 많으면 살펴보는 것이 좋다.
기타 덜 문제가 되는 옵션. 이렇게 하면 시간, 돈,
이웃과의 불쾌한 대화를 제거하십시오.

어떤 경우에 부엌을 방으로 옮기는 것이 허용됩니까?

모든 규정을 공부하다 보면 단순히 취업 허가증을 받는 것은 불가능해 보입니다. 그러나 그렇지 않습니다. 많은 금지 사항이 있지만 부엌을 옮기는 것은 가능합니다. 어떤 경우에 법은 아파트 소유자의 편입니까?

• 1 층에있는 주택의 위치로 인해 주방을 모든 방으로 옮길 수 있습니다. 명확히 할 주요 사항은 지하실은 주거지로 간주되지 않는다는 것입니다.
• 최상층에 있는 아파트 소유자의 경우 통신을 욕실이나 화장실로 이동할 수 있습니다.
• 부엌 아래에 식료품 저장실이나 현관이 있으면 재개발 허가를받는 것이 가능합니다.
• 다단계 아파트에서는 ​​주방 공간을 2층의 모든 방으로 이동할 수 있습니다.
• 아파트 아래에 상점, 카페 및 기타 비주거 건물이 있는 경우 제한 없이 재개발이 허용됩니다.

위의 내용 외에도 한 가지 더 중요한 점에주의를 기울일 필요가 있습니다. 모든 항목을 준수하더라도 방이 8m2 미만인 경우 거부 될 수 있습니다.

특정 온도 요구 사항도 있습니다. 18°C에서 26°C 사이여야 합니다.

가스 렌지를 옮기는 방법?

가스 스토브
우리 주방에서 가장 많이 사용하는 가전제품입니다. 시작됨
100 년 이상 전에 그러한 장치를 설치하면 주부들이 즉시 감사합니다.
가스레인지의 편리함. 물론 현대 모델은 강력합니다.
그들의 "증조할머니"와는 달리, 그들은 더 많은 기능을 획득했고,
더 안전하고 작동하기 편리합니다. 또한 모든 사람들의 공통된 특징을 유지했습니다.
가스 스토브 - 내구성. 올바르게 사용하면 스토브가 극히 드뭅니다.
고장났습니다.

그러나 모든 그것의
신뢰성, 가스 스토브는 고위험 기기로 분류됩니다. 위반
운영 규칙은 매우 심각한 결과를 위협합니다. 그렇기 때문에,
가스 스토브 이전과 관련된 조직 개편은 등록이 필요합니다
권한.

리노베이션 중
주방 공간, 종종 다른 곳에 스토브를 놓을 필요가 있습니다.
장소. 스토브가 전기 인 경우 소유자가 직접 재배치를 수행 할 수 있으며
그러한 변경에는 허가가 필요하지 않습니다. 가스를 이동할 때
판, 보장하기 위해 가스 파이프 라인 파이프를 길게해야합니다
가스 공급. 그러한 작업을 스스로 수행하는 것은 허용되지 않습니다. 깨닫다
가스 서비스의 전문가만이 가스 파이프라인에 개입할 수 있습니다.
경제.

이를 위해 당신은
집에 있는 주인에게 전화를 걸어야 합니다. 귀하의 모델과 브랜드를 즉시 알리십시오.
판, 그러한 선견지명이 시간을 절약할 것입니다. 결국, 그렇지 않으면
경우에, 부름에 온 주인이 필요하지 않을 수 있습니다
다시 전화를 걸어야 합니다.

왜냐하면
가스 스토브의 위치는 BTI 계획에 표시되어 있으며 그 움직임은
재개발로 간주됩니다. 따라서 사전 성형이 필요합니다.
재건축 허가.

그러나
허가증을 발급할 때 주택 검사관은 현재
규범을 위반할 경우 승인이 거부됩니다. 예를 들어, 당신은 결정
주방과 인접한 칸막이 분석으로 재개발 진행
방. 아파트라면
원룸인 경우 허용되지 않는 사항에 따라 재개발이 금지될 수 있습니다.
주거 지역에 가스 기기를 배치하십시오. 그리고 파싱의 경우
파티션, 아파트에 남아 있는 단일 방은 없을 것입니다
주거로 간주됩니다. 그러나 일부 지역에서는 이러한 재개발이 허용됩니다.
주방과 거실의 분리에 따라 가벼운 슬라이딩
분할.아파트에 2개 이상의 거실이 있는 경우
원칙적으로 허가를 받는 데에는 문제가 없습니다.

그래서 할 수
이전을 포함하여 재개발 조정에 어려움이 발생합니다.
거실에 있는 주방. 이러한 재개발이 허용될 수 있습니다.
아파트 아래에 주거용 건물이 없는 경우에만 가능합니다. 조정
그러한 재구성은 무엇보다도 다음과 같은 프로젝트에 따라 발생합니다.
가스 파이프라인의 확장을 계산합니다. 프로젝트의 이 섹션은 승인되어야 합니다.
도시가스 서비스.

에 관하여
가스 스토브 이전으로 구성된 재개발 조정 비용,
그것은 두 가지 구성 요소를 포함합니다 - 주인의 가스 서비스에 대한 지불
수리를 수행하고 주택 검사관의 승인에 대한 지불.

가스 이동 자체
접시는 복잡하지 않으며 소유자가 직접 할 수 있습니다.
마스터는 또한 가스를 스토브에 가져온다는 사실에 대한 비용을 지불해야 합니다. 어떻게
그런 서비스 비용이 들까요? 파이프에서 얼마나 멀리 떨어져 있는지에 따라 다릅니다.
가스 파이프라인은 이제 스토브에 있습니다. 움직임의 경우
미미하게도, 더 긴 샘플인 호스로 교체하면 됩니다.
가스가 공급되는 곳. 이 서비스는 저렴합니다. 전체적으로
거리에 따라 추가 파이프를 가스 파이프 라인에 연결해야합니다.
더 복잡하고 따라서 더 비쌉니다. 일반적으로 서비스
접시 이동을위한 가스 서비스 비용은 1000-3000 루블입니다.

그러한 조정
Housing Inspectorate의 일부 부서에서 재개발은 무료입니다. 하지만 거기에는
승인을 위해 지불해야 하는 지역, 영수증 금액,
검사 부서에 제출해야 할 금액은 2000 루블입니다.

피하기 위해
동의 할 때 불쾌한 놀라움, 예비를 얻는 것이 좋습니다
계획된 재개발이 기준을 충족하는지 여부에 대한 협의 및
규칙.

아파트 재개발

홀과 결합 된 주방은 매우 드문 현상이지만 의심 할 여지없이 독창적입니다.

부엌은 복도, 거실 또는 다른 방으로 이동할 수 있습니다(집 계획의 기능에 따라 다름). 대부분의 경우 면적이 10제곱미터 미만인 주방이 이전됩니다. m. 엔지니어링 커뮤니케이션을 기존 파이프 라인으로 전송 및 연결하고 환기를 처리해야하기 때문에 전송 프로세스는 조정 및 구현 측면에서 매우 복잡합니다.

예를 들어, 하수의 중력 흐름을 보장하려면 파이프를 경사면에 놓아야 합니다. 부엌을 먼 방으로 옮길 때 필요한 경사각을 제공하기가 매우 어려울 것입니다. 또한 출입구로 들어가지 않고 하수관을 운영하는 것이 어려울 수 있습니다. 비슷한 이유로 적절한 경사가 보장되면 가능성이 없으며 하수 펌프가 사용됩니다. 그것을 사용하면 경사가없는 하수도 시스템을 수행 할 수 있습니다. 유일한 단점은 비용입니다.

통풍

아파트 재개발은 추가 환기를 제공합니다. 처음에 채널은 방의 치수와 직접적인 견인력을 계산하여 장착됩니다. 전송할 때 공기 흐름을 리디렉션하는 파이프와 덕트를 사용해야 합니다.구조에 많은 수의 회전이 장착되면 견인력이 크게 저하되며 장거리에서도 채널에서 제거됩니다. 예를 들어, 10미터 후에는 강제 환기를 사용해야 합니다. 이를 위해 팬이 설치됩니다.

통풍구가 다른 방으로 열릴 수 없다는 점을 이해하는 것이 중요합니다.

할 수 있는 것과 할 수 없는 것은 무엇입니까?

조리실에는 많은 금지 사항과 제한 사항이 있습니다.

주방을 방으로 옮길 때

아파트를 재개발 할 수 있습니까-주방을 거실로 옮깁니까? 주거용 건물의 아파트 위치는 일반적이며 평면도는 동일합니다. 주방에는 사용 후 물을 공급하고 배수하는 파이프가 있어 사고나 누수가 발생하면 하류 건물이 침수됩니다.

그러한 재개발에 동의하는 것이 가능합니까 - 방 대신 부엌? 부엌을 침실이나 보육원 또는 다른 방으로 옮기는 경우 낮은 층에 있는 유사한 위치의 방에 물이 범람할 수 있는 잠재적인 위협이 되므로 이러한 재개발은 금지됩니다.

이 금지 사항은 주거용 건물의 1층에는 적용되지 않습니다.

복도로 이동할 때

부엌을 복도로 옮기는 것이 허용됩니까? 복도는 비주거 지역이며 조리실과 결합하면 플러스입니다.

그러나 항상 복도의 정사각형이 방해받지 않고 편안한 통로와 주방 장비를 위한 틈새 공간을 할당하기에 충분하지는 않습니다.

복도에 있는 주방이 최선의 솔루션은 아니지만 추출기 후드가 있는 스토브를 배치하기 위한 틈새를 차단하기 위해 싱크대가 상당히 합리적입니다.

이상적으로는 환기가 변태를 필요로 하지 않고 기존 주방 환기구를 통해 수행되는 경우입니다.자연 환기가없는 가스 기기의 사용은 금지되어 있기 때문에 채널.

설계자와의 동의 없이 그리고 새로운 개구부를 강화하기 위한 조치를 취하지 않고 내하중 벽을 파괴하는 것은 불가능합니다.

욕실을 통해

"Khrushchev"에서는 이러한 재개발이 작동하지 않을 것입니다. 작은 주방을 욕실 쪽으로 확장하고 파티션을 옮기는 것이 유일한 합법적인 방법이며 Khrushchev 욕실에서 움직이는 것은 비현실적이기 때문입니다.

현대 아파트 배치는 욕실을 약간 줄이고 부엌을 확장하는 것이 가능하지만, 이 방법으로 조리실을 식당으로 바꾸는 문제를 전 세계적으로 해결하는 것은 거의 불가능합니다.

이 방을 장소에서 변경하는 것은 절대적으로 용납되지 않으며 파티션을 욕실쪽으로 옮기고 부엌을 확장하는 것은 절대 허용되지 않습니다. 욕실에서 주방으로 나가는 것은 금지되어 있습니다.

다른 옵션

조리실을 늘리는 가장 문제 없는 방법은 식료품 저장실이나 탈의실이 인접하고 내력 벽이 아니라 칸막이로 분리되어 있는 경우 이를 결합하는 것입니다.

이 경우 다음과 같은 이유로 전역 변경이 필요하지 않습니다.

• 환기는 설계 버전, 자연 및 기존 환기 덕트를 사용하는 상태로 유지됩니다.
• 저층 및 고층에는 비주거 목적의 보조 건물도 있습니다.
• 자연광은 원래 형태로 보존됩니다.

최근 몇 년 동안 주방 장비의 섬 배열을 사용하는 것이 유행이되어 흥미롭고 편리하지만 가스 렌지를 이동하고 급수 및 콘센트 네트워크에 파이프를 공급하고 전기 케이블을 분배해야합니다.

많은 승인과 상당한 작업 비용 - 이것은 아파트에 추세를 적용하는 가격입니다.

부엌과 그 기능의 재개발

부엌에서 방을 만드는 방법? 주방 재개발은 기술적으로나 법적으로 복잡한 작업입니다.우선, 주거용 건물 사용 원칙이 고려됩니다.

• 이웃의 권리와 이익을 고려합니다.
• 화재 안전 표준 준수;
• 위생 및 위생 기준 준수.

이것은 권장 사항이 아니라 주거용 부동산 사용 규칙에 명시된 요구 사항입니다. 부엌을 방으로 옮길 때 종종 위반됩니다.

잘못된 작업

거실 위에 부엌을 놓을 수 있습니까?

소유자는 다음과 같은 경우 감독 당국과 문제를 겪을 것입니다.

1. 부엌과 거실 위의 욕실과 화장실 배치(SanPiN 2.1.2.2645-10; SNiP 31-03-203);
2. 부엌을 거실로 옮기기(2006년 1월 21일 RF Prospect No. 47 법령 22항);
3. 침실, 보육원 또는 거실의 여유 공간에 배치;
4. 영구 거주를위한 방과 가스 주방을 결합합니다.

부엌을 거실로 옮기는 것을 합법화하는 방법은 무엇입니까?

나는 내 아파트를 개조하고 있습니다. 부엌과 거실을 바꾸고 싶어요. 어떻게 합법화할 수 있습니까? 행동 방침을 알려주세요.

우리는 부엌을 거실로 옮기는 올바른 절차를 강조하고 싶지만 아무 것도 없습니다. 불행히도 그러한 재개발은 합법화될 수 없습니다.

법에 따라 아래 이웃의 거실 위에 부엌을 놓는 것은 금지되어 있습니다. 이것은 2006 년 1 월 26 일자 No. 47 러시아 연방 정부 법령 24 항에 명시되어 있습니다. 다른 방을 희생하여 벽을 옮기고 부엌을 확장하는 것도 작동하지 않습니다.

귀하가 1층 또는 1층에 거주하고 식료품점이나 레스토랑과 같은 비거주 건물이 아래에 있는 경우 금지가 적용되지 않습니다. 이 경우 부엌을 다른 방으로 안전하게 이동할 수 있습니다. 그러기 위해서는 재개발사업과 함께 지방주택조사 허가 신청을 해야 합니다.

첫째, BTI의 계획에는 싱크대와 스토브 만 반영됩니다. 전송하지 않을 경우 조화 문제가 발생하지 않습니다. 주방 아일랜드와 냉장고도 거실에 배치할 수 있습니다. 즉, 방을 희생하여 틈새 부엌과 큰 식당을 만들고 싶다면 그러한 재개발은 법을 위반하지 않습니다.

둘째, 스토브와 싱크대는 복도 또는 식료품 저장실과 같은 다른 비주거 건물로 이동할 수 있습니다. 화장실이나 화장실에 갈 수 없습니다. 이런 식으로 생활 조건을 악화시킬 것이라고 믿어집니다. 부엌을 위에서 이웃의 습한 지역 아래에 두십시오.

또 다른 제한 사항이 있습니다. 주방에는 자연 채광이 있어야 합니다. 즉, 새 주방에는 창문이 있어야 하거나 유리 파티션을 통해 다른 방에서 조명이 들어와야 합니다.

부엌은 복도나 식료품 저장실로 이동할 수 있지만 욕실로는 이동할 수 없습니다.

가스레인지는 더 어렵습니다. 그러한 스토브가있는 부엌은 단열되어야하고 가스 파이프가 거실을 통과하는 것이 금지되어 있기 때문에 그것을 옮기는 것은 거의 불가능합니다. 그리고 그것은 위험합니다.

가스레인지는 아예 만지지 않는 것이 좋습니다.

셋째, 부엌 아래에 거실이 없어야 함에도 불구하고 부엌을 희생하여 방을 넓힐 수 있으며 그 반대의 경우도 마찬가지입니다. 이렇게하려면 종이에 새 방을 비거주로 만들어야합니다. 프로젝트 문서에서 그러한 방은 사무실이나 거실이라고 할 수 있습니다.

아마도 디자이너가 알고 있는 다른 트릭이 있을 것입니다. 이를 위해 유능한 건축가에게 연락하여 프로젝트를 개발하는 것이 좋습니다.

프로젝트 승인

프로젝트 승인 없이 주방을 옮기는 것은 BTI 문서에 반영되어야 하기 때문에 불가능하다는 것을 기억하십시오. 주방 내 싱크대를 옮기는 경우에도 주택 조사관의 사전 허가가 필요합니다.

불법 재개발을 결정하면 불쾌한 결과에 직면할 수 있습니다. 예를 들어, 아래층 이웃은 당신이 침대 위에서 냄비를 덜그럭거리고 있다고 불평할 것입니다. 그런 다음 주택 검사가 수표와 함께 귀하에게 올 수 있습니다. 그녀는 2000-2500 R의 벌금을 부과하고 건물을 이전 상태로 되돌릴 권리가 있습니다. 우리는 모든 것을 부수고 부엌을 되찾아야 할 것입니다. 그렇지 않으면 법원과 경매에서 아파트 판매가 위협받을 것입니다.

또한 앞으로 불법 재개발로 아파트를 팔 수 없을 것입니다. 은행은 잠재적인 구매자를 위한 모기지를 승인하지 않을 것입니다.

부엌을 거실로 옮기는 것을 합법화하는 방법 - 표준 아파트 옵션

일반적인 아파트의 주방을 어떻게 재설계할 수 있습니까?

부엌을 거실로 옮기는 데 문제가 없습니다.

1. 복층 아파트에서.
2. 위층 거주자의 경우 욕실과 아래층 거주자의 다른 보조 건물 사이의 접촉 영역에 영향을 미치지 않습니다.
3. 조건은 상점 및 기타 비거주 건물 위에 위치한 집의 첫 번째 수준 아파트에서 실현 가능합니다.

위의 경우 다른 시민들의 생활 여건 악화는 없으나 계획을 조율해야 한다. 승인을 위해서는 옵션에 대해 신중하게 생각해야 합니다.

가능한 해결책

두 가지 방법이 있습니다. 결합 된 주방 - 거실은 기술 및 위생 장비의 위치를 ​​​​변경하지 않고 구성됩니다. 그 모든 것을 갖춘 경제 지역. 노드는 프로젝트에 따라 비주거 건물로 이동됩니다.

이 때 고려해야 할 사항:

• 전기 스토브를 설계하는 동안 두 개의 인접한 방을 결합하는 것이 가능합니다.
• 가스화의 경우 방 사이의 칸막이를 완전히 제거하는 것은 허용되지 않습니다. 비표준 아치형 문이나 슬라이딩 패널을 만들어 창의력을 발휘해야 합니다. 그러나 BTI와 합의한 후에만.
• 거의 윈 - 윈 옵션 - 부엌을 복도와 베란다로 옮깁니다. 그러나 새로운 통신을 설계하고 주택 등록 증명서를 변경해야합니다. 이것은 기술 인벤토리 국의 전문가가 수행합니다.

갈고리나 도둑으로 부엌을 다른 곳으로 옮기면 넓은 방이 비워진다. 소유자는 여기에 침실, 보육원 또는 거실을 제공할 계획을 세우고 있습니다.

아시다시피, 상층에서 이웃의 기술 건물 아래에 거실을 구성하는 것은 금지되어 있습니다.

표준 규칙

오래된 집의 아파트는 일반적으로 거실에 큰 공간이 있고 부엌은 몇 평방 미터에 불과한 특이한 레이아웃을 가지고 있습니다.

현대인에게는 좋은 주방 세트도 크고 편안한 가구도 놓을 수 없기 때문에 그러한 공간은 편안하지 않습니다. 이 상황을 해결하기 위해 재개발이 종종 사용됩니다.

• 주택법 25조 및 26조에 의존해야 합니다.
• 그러나 부엌 방에 대한 특별 법령이 2006년에 정부에서 47번으로 발행되었습니다.

주방을 거실로 옮길 수 없다고 합니다. 비주거 건물 위에만 위치할 수 있습니다.

부엌을 확장 할 계획이있는 지역 아래에 거실이나 홀이 있으면 그러한 재개발이 금지됩니다.

부엌의 목적

커뮤니케이션과 함께 주방을 방으로 옮기는 것은 어떤가요?

현대 아파트의 주방은 무엇입니까? 매개 변수 및 작동에 대한 요구 사항이 다르기 때문에 먼저 이 방이 주거용인지 유틸리티인지 이해해야 합니다.

법조항을 살펴보자. 여기서는 러시아 연방 주택법(2004년 FZ No. 188)이 지배적입니다.

주거 및 다용도실

러시아 연방 주택법 제 16 조의 첫 번째 부분은 주거용 건물을 나타냅니다.

1. 아파트 및 그 부품. 아파트는 하나 이상의 방으로 구성된 아파트 건물의 전용 영역입니다. 보조 건물뿐만 아니라 사람의 국내 필요를 제공하는 건물(3부, 16조).
2. 객실. 이것은 이미 건물의 독점적 주거 목적을 가진 더 좁은 개념입니다(16조 4항).

재건을 합법화하는 방법?

부엌의 법적 재개발을 위해 어떤 문서를 발행해야합니까?

주요 규칙: 먼저 프로젝트에 동의하고 허가를 받은 후에만 작업을 시작합니다. 또한 허가를받는 것은 작업을 수행하는 것보다 어렵지 않습니다. 알고리는 다음을 포함합니다.

• 문서 수집;
• 지방 자치 단체의 건축 및 도시 계획 위원회에서 검토할 수 있도록 준비된 패키지를 보냅니다. 당신은 인내해야 할 것입니다: 다가오는 작업, 제출된 서류 및 결정에 대한 검토를 위해 30일이 할당됩니다.
• 전문가 팀을 고용하고 재건 / 재개발 계획 작업을 수행합니다.

재개발이 이미 완료된 경우 어떻게 해야 합니까?

승인되지 않은 행위는 법원을 통해서만 합법화될 수 있습니다. 더욱이 이것은 종종 구매 후 재개발에 대해 알게 된 새 아파트 소유자가 수행해야 합니다.

주거의 무단 변경이 감지되면 다음이 필요합니다.

1. BTI 엔지니어에게 전화하여 실제 상황을 수정하고 새 등록 인증서를 개발하십시오.그것에 전문가는 불법 재개발에 도장을 찍을 것입니다. BTI 엔지니어는 지지 구조를 검사하고 재건 중 영향을 받지 않은 경우 무결성에 대한 결론을 내릴 권한이 있습니다.
2. BTI 직원으로부터 받은 문서를 첨부하여 변경 승인을 위해 주택 검사관에 신청서를 제출하십시오. 위원회의 거부는 법원에 가는 근거가 될 것입니다.

청구서를 제출한 후 위원회는 아파트를 방문하여 위생, 건물 및 화재 규정 준수 여부를 평가합니다. 거부 이유가 없는 경우 법원은 긍정적인 결정을 내립니다.

부엌을 거실로 옮기는 것을 합법화하는 방법 - 표준 아파트 옵션

일반적인 아파트의 주방을 어떻게 재설계할 수 있습니까?

부엌을 거실로 옮기는 데 문제가 없습니다.

1. 복층 아파트에서.
2. 위층 거주자의 경우 욕실과 아래층 거주자의 다른 보조 건물 사이의 접촉 영역에 영향을 미치지 않습니다.
3. 조건은 상점 및 기타 비거주 건물 위에 위치한 집의 첫 번째 수준 아파트에서 실현 가능합니다.

위의 경우 다른 시민들의 생활 여건 악화는 없으나 계획을 조율해야 한다. 승인을 위해서는 옵션에 대해 신중하게 생각해야 합니다.

가능한 해결책