아파트의 급수기를 교체하는 방법: 단계별 가이드

자체적으로 어떻게 변합니까?

이것은 가장 바람직하지 않은 옵션입니다. 이웃집 침수 시 모든 책임은 아파트 소유자가 부담합니다.그리고 아마도 소유자가 작업에 대해 알지 못하거나 계약자의 자격에 대해 오도 된 것을 증명하는 경우 작업을 수행 한 사람 일 것입니다.

주목! 라이저 교체에 동의하지 않고 형법을 알리지 않으면 엔지니어링 네트워크 운영 방해에 대한 관리 책임이 발생할 수 있습니다. 그러나 노동에 대한 직접적인 법적 금지는 없습니다.

형법에 대한 진술로 시작해야 합니다. 라이저를 끄도록 요청하고 안전상의 이유로 작업 완료 시 관리 회사 직원이 라이저에 대한 압력 테스트를 의무적으로 수행해야 하는 경우

그러나 작업에 대한 법적 직접 금지는 없습니다. 형법에 대한 진술로 시작해야 합니다. 라이저를 끄도록 요청하고 안전을 위해 작업 완료 시 관리 회사 직원이 라이저에 대한 압력 테스트를 수행해야 합니다.

이 경우 형법과 책임을 분담할 가능성이 있습니다. 또한 카운터에서 봉인을 제거하고 다시 봉인해야 할 필요성을 지적할 가치가 있습니다. 아마도 개봉 없이는 할 수 있지만 형법을 경고하는 것이 좋습니다.

위와 아래에서 이웃과 협상할 수 있다면 그들로부터 오래된 파이프에 연결하는 것이 좋습니다.

아파트 건물의 난방 라이저의 수명

주제의 배선 연결 기능 라이저 교체 : 법적 측면 급수 라이저는 파이프 라인의 수직 섹션으로 바닥에 차단 밸브가 장착되어 있습니다. 공공재입니다. 아연 도금 강관의 설치에는 나사산 및 강철 연결이 필요합니다. 실습에서 알 수 있듯이 용접으로 생산하는 것이 더 실용적입니다.기존의 전극 또는 용접 와이어로 아연 도금 파이프를 용접 할 때 용접이 수행 될 위치에서 아연 도금 층을 제거해야하며 파이프가 서로 겹쳐야 함을 기억할 가치가 있습니다. 이 층은 증발하기 쉽고 용접 후 습기가 침투하는 곳이 있습니다. 용접이 완료된 후에는 조인트를 부식 방지 프라이머로 처리하는 것이 필수적입니다. 나사산 접합부로 작업할 때도 동일한 사항을 기억해야 합니다. 나사산 접합부도 기계적 응력으로 인해 열화되는 경향이 있고 아연 층이 마찬가지로 쉽게 파괴되기 때문입니다. 아파트 건물의 라이저 교체 조건 스닙 내부 하수관 및 소음 방지 라이저 장치 내부 하수관의 가장 좋은 재료는 PVC입니다. 부드러움으로 인해 PVC 파이프는 고체 배출로 인한 막힘이 가장 적습니다.

주제에 대한 비디오 보기: 아파트의 파이프는 누구의 비용으로 업데이트해야 합니까?

배선도 선택

준비 단계는 급수 시스템의 배선도를 작성하는 것으로 구성됩니다. 두 가지 장착 옵션이 있습니다.

1. 티 방식은 모든 소비자의 직렬 연결을 가정합니다. 즉, 들어오는 라인에서 파이프가 시작되고 특정 배관 또는 가정용 장치를 연결하기 위해 T자가 설치됩니다.
2. 급수관의 수집기 배선에는 볼 밸브를 통해 소비자가 연결되는 수집기의 사용이 포함됩니다. 이 방법을 사용하면 물을 끄지 않고도 급수 시스템의 특정 부분을 쉽게 수리할 수 있습니다. 또한이 방식을 사용하면 소비자간에 압력을 고르게 분배 할 수 있습니다.수집기 배선을 기반으로 하는 급수 시스템의 비용은 비싸고 파이프를 수용하기 위해 상당히 큰 공간이 필요합니다.

배선 다이어그램은 반드시 종이에 그려지며 다음과 같은 가장 작은 뉘앙스를 제공합니다.

• 방 크기;
• 최적의 파이프 직경;
• 배관 설비의 치수 및 설치 위치
• 파이프 배치 및 정확한 길이
• 미터 및 필터의 설치 위치;
• 파이프의 굴곡 및 회전 장소;
• 피팅 수.

중요한! 모든 작업은 중앙 라인에서 급수를 차단한 후에만 수행해야 합니다. 이러한 구성표의 예는 다음 섹션을 참조하십시오.

이러한 구성표의 예는 다음 섹션을 참조하십시오.

수집기 유형의 손으로 급수 시스템을 배선 할 때의 작업 순서는 다음과 같습니다.

• 비상 크레인은 라이저에 설치됩니다.
• 필터 및 카운터 설치;
• 배출구에 매니폴드 및 볼 밸브가 설치되고 있습니다.
• 배관 설비가 연결되어 있습니다.
• 급수 시스템의 성능이 점검됩니다.

새 아파트를 받거나 오래된 배관 시스템을 교체해야 할 때 모든 작업을 직접 수행하는 것이 가능합니다. 이 경우 상당한 재정적 절감뿐만 아니라 급수 시스템의 더 나은 조립을 수행할 수 있습니다.

단계별 지침 - DHW 라이저를 옮기는 방법

프로젝트가 작성되고 차기 작업이 영국, BTI 및 기타 담당 기관에서 합의된 후 작업을 직접 실행할 때가 되었습니다. DHW 라이저를 옮기는 절차를 고려하십시오.

도구 및 재료

다음 도구와 자료를 준비해야 합니다.

• 오래된 라이저를 자르고 새 파이프를 자르는 불가리아어.
• 출구에 차단 밸브를 설치하기 위한 가스 또는 조정 가능한 렌치.
• 피팅(최소 세트 - 4개의 엘보우 및 1개의 분기 티).
• 볼 밸브 또는 밸브.
• 배관 린넨, FUM 테이프 또는 기타 밀봉 재료.

또한 벽에 구멍, 바닥에 오목한 부분을 만드는 데 도구가 필요할 수 있습니다. 천정판에 홈을 만드는 것은 금지되어 있습니다. 이것은 구조적 강도를 약화시키기 때문입니다.

작품 준비 및 조정

이것은 모든 작업을 시작하기 전에 수행되는 첫 번째 단계입니다. 전송 전후의 커뮤니케이션 레이아웃으로 프로젝트가 작성됩니다. 이것은 지식과 경험이 풍부한 전문가에게 위임하는 것이 좋습니다 작업의 중요한 부분입니다.

프로젝트가 완료되면 형법에 문의해야 합니다. 비자를 받은 후 BTI로 이동하여 아파트 계획을 변경해야 합니다. 마지막 단계는 프로젝트에 "실행"이 찍힌 건축 부서가 될 것입니다. 그 후에 작업을 시작할 수 있습니다.

오래된 해체

작업을 시작하기 전에 형법에 연락하여 급수를 차단해야 합니다. 유료 서비스입니다.

또한 입구 거주자에게 불필요한 불편을 일으키지 않도록 작업 시간을 표시해야합니다.

물을 끈 후에는 모든 온수 꼭지를 열고 라이저에서 남은 물을 배출해야 합니다.

그 후 절단 지점이 표시되고 (일반적으로 천장 아래 및 바닥 근처) 라이저는 콘센트와 함께 차단됩니다. 방에 방해가되지 않도록 오래된 파이프는 즉시 제거됩니다.

카트 준비

다음 단계는 준비물을 준비하는 것입니다.이것은 새 파이프의 절단 섹션, 2개의 짧은 수평 세그먼트(라이저가 변위될 거리를 결정함) 및 라이저인 수직 섹션입니다.

또한 수직 단면을 절단하고 아파트 막다른 DHW 공급 라인으로 배수하기 위해 T자를 삽입해야 할 수 있습니다.

이 단계는 필요하지 않습니다. 왜냐하면 때때로 벤드가 피팅을 사용하지 않고 라이저에 직접 용접되기 때문입니다(예: 스테인리스 스틸 파이프를 설치할 때).

피팅

피팅은 파이프 방향의 분기, 굽힘 또는 기타 변경을 제공하는 요소입니다.

파이프의 치수와 완전히 일치하므로 안정적이고 긴밀한 연결을 생성할 수 있습니다.

라이저를 옮길 때 코너 벤드와 티가 사용됩니다. 모서리는 파이프의 천장과 바닥 부분에 부착됩니다.

그런 다음 수평 파이프 섹션이 용접되어 다른 한 쌍의 코너 피팅이 부착됩니다. 그런 다음 분기 (티)가있는 수직 부분이 설치됩니다.

입구 피팅 설치

입구 피팅은 책임의 경계를 결정합니다. 공동 주택 장비는 라이저 측면에 남아 있고 밸브 이후에는 주택 소유자의 재산입니다.

마개는 라이저의 콘센트에만 설치됩니다(배관으로 이어지는 수평 부분). 라이저 자체에 밸브를 설치하는 것은 금지되어 있습니다.

밸브 또는 볼 밸브가 사용됩니다. 두 번째 옵션은 이러한 장치가 훨씬 더 효율적이고 내구성이 있기 때문에 선호됩니다.

물을 빨리 꺼야 할 때 훨씬 더 편리합니다.또한 볼 밸브는 밸브 구조에 대해 말할 수 없는 덜 자주 고장납니다.

배선 연결

라이저를 배선에 연결하는 것은 입력의 차단 밸브를 포함한 모든 요소의 설치가 완료된 후에 수행됩니다.

수평 아파트 배선은 볼 밸브(또는 밸브 바로 뒤에 설치된 경우 DHW 유량계)에 연결됩니다.

이 단계는 작업이 완료된 것으로 간주되는 마지막 단계입니다.

배선 연결 후 물이 공급되고(지하실에서 밸브가 열림) 라이저가 검사됩니다.

물을 연 영국의 자물쇠 제조공은 누수가 감지되어 반복적인 폐쇄와 결함 제거가 필요할 수 있으므로 아직 풀어서는 안 됩니다. 문제가 없으면 라이저가 작동됩니다.

교체는 언제 필요합니까?

수직 파이프 라인을 교체해야 할 필요성은 금속 구조의 만료 날짜 이후와 욕실의 완전한 수리를 수행하는 두 가지 경우에 발생합니다.

조건에 따라 교체는 두 가지 모드 중 하나로 수행됩니다.

• 계획 - 수도관이 마모되었을 때;
• 비상 사태 - 오작동 및 누출이 발생한 경우.

오래된 주택에서 "기본" 아파트 라이저는 아연 도금 또는 주철 파이프로 만들어집니다. 금속 구조물은 부식되기 쉬우므로 교체가 필요합니다.

파이프가 층간 천장에서 가장 많이 마모되는 것으로 나타났습니다. 따라서 새 파이프를 기존 파이프와 도킹하는 것은 천장 외부에서 수행해야 합니다. 아래 또는 위의 바닥에 사는 이웃의 욕실에서 수행해야 합니다.

금속 파이프의 경우 서비스 수명은 약 25년입니다. 실제로는 훨씬 더 오래 지속됩니다. 그러나 40년의 복무 끝에 그들은 비상사태에 이르게 된다.

가동 기간이 끝난 후 배관이 온전해 보이더라도 어쨌든 교체하는 것이 좋습니다. 이것은 시간이 지남에 따라 마모 된 파이프가 언제든지 파열 될 수 있다는 사실에 의해 설명되어 아파트 소유자와 홍수의 영향을받는 이웃 모두에게 큰 물질적 피해를 입힐 것입니다.

계획 모드에서는 정밀 검사 단계에서 파이프를 교체하는 것이 좋습니다. 현대적인 인테리어를 배치 할 때 파이프 라인을 벽에 "숨기는"것이 일반적이므로 비상 사태시 쉽게 접근하지 못할 것입니다.

주철 파이프는 일반적으로 폴리 프로필렌으로 변경됩니다. 그리고 그러한 선택은 폴리머가 가지고 있는 부인할 수 없는 많은 이점에 의해 완전히 정당화됩니다. 여기에는 다음이 포함되어야 합니다.

• 부식 및 공격적인 영향에 대한 내성;
• 파이프 라인의 내부 표면에 석회질이 축적되는 것을 방지하는 내벽의 부드러움;
• 고강도;
• 환경 안전.

적절한 직경의 일반 금속 플라스틱 및 폴리 프로필렌 파이프는 파이프 라인에 냉수를 배치하는 데 적합하고 난방 시스템용으로 설계된 파이프는 온수 공급에 적합합니다. 그들은 더 높은 강도와 ​​변형에 대한 증가된 저항을 특징으로 합니다.

폴리프로필렌 파이프 제조사들은 제품의 수명이 약 50년, 냉수 공급에 사용되는 제품은 약 100년이라고 주장한다.

금속 구조물과 비교할 때 폴리 프로필렌 파이프를 설치하는 데 시간이 훨씬 덜 걸립니다. 용접 기술을 사용하면 최소한의 노력으로 강력하고 안정적인 연결을 얻을 수 있습니다.

하수도 시스템의 라이저 수리

하수도 라이저의 수리는 이 시스템에서 가장 취약한 장소이기 때문에 바닥 사이의 바닥을 통과하여 수행해야 합니다. 이것이 가능하지 않으면 타이 인이 천장에서 바닥까지 이루어집니다.

하수도 라이저 수리 단계:

1. 해체: 각 층에서 파이프 주위에 구멍이 만들어지고 이를 통해 위에서부터 오래된 파이프가 당겨집니다.
2. 그런 다음 바닥에서 시작하여 새로운 하수도 시스템이 설치됩니다.
3. 하수관은 서로 끼워져 고무링으로 고정되어 단단하게 압축되어 분리되지 않습니다.
4. 하수도 라이저의 가장 높은 지점은 다락방에 위치해야 합니다.

시립 주택은 시 행정부의 재산이므로 시립 아파트의 라이저 수리는 비용으로 수행됩니다. 수리 작업이 필요한 경우 신청서를 작성하여 시 또는 구청에 보내면 관리 회사에 수리 요청을 보내야 합니다.

우리는 당신을 익숙해 지도록 초대합니다. 임대 아파트의 일부를 임대 할 수 있습니까? 주택 부분의 분할 및 처분

수리가 필요한 엔지니어링 시스템이 민영화되면 집의 모든 거주자가 수리 비용을 지불해야 합니다.

글쎄요, 그리고 물론, 집이 사유지라면 집주인을 제외한 누구도 엔지니어링 시스템 수리 비용을 부담해서는 안 됩니다. 따라서 소유자 자신은 수리를 수행하고 작업 비용을 지불 할 작업자를 찾아야합니다.

특정 엔지니어링 시스템의 라이저 상태를 책임지는 사람이 의무를 회피하려고 노력하는 경우 수리 문제를 해결하는 두 가지 방법이 있습니다.

1. 먼저, 진술서를 작성하여 관리 회사에 보낼 수 있으며, 이에 대한 반응이 없으면 주택 부서에 불만을 보낼 수 있습니다. 대부분의 경우 이러한 조치로 충분하지만 문제가 여전히 해결되지 않으면 법원에 갈 수 있습니다. 이 과정은 충분히 길고 많은 인내와 강한 신경이 필요합니다.
2. 필요한 재료를 구입하고 "자신의 주머니"에서 배관공 작업 비용을 지불하십시오. 이 방법은 더 비싸지 만 동시에 더 빠르고 쉽습니다.

아파트 건물에서 라이저 교체를 거부 할 수 있습니까?

"라이저 교체를 거부할 수 있습니까?" - 제안된 일반 주택 절차가 욕실에 있는 소유자 재산에 약간의 손상을 의미하기 때문에 아파트를 대대적으로 수리한 거주자에게 긴급한 문제입니다. 웨이버 작성이 가능한가요?

PP No. 491의 5절에 포함된 정보에 따르면 MKD의 라이저는 공통 자산입니다. 법에 따라 거주자 중 어느 누구도 계약자 (CC)의 대표뿐만 아니라 긴급 서비스, 국가 통제 및 감독 당국이 통신 장비의 현재 상태를 검사하고 수리 작업을 수행하는 것을 막을 권리가 없습니다. 통제 검사는 90일에 한 번만 수행해야 하며 비상 시에는 언제든지 수행해야 합니다.

따라서 아파트 소유자는 아파트 건물의 일반 통신 시스템 교체를 거부할 기회가 없습니다. 형법 또는 HOA 거부에 대한 응답으로 소송을 제기할 권리가 있습니다.

급수 시스템 배선에 대한 단계별 지침

아파트의 DIY 급수 배선은 항상 종이에 상세한 급수 계획을 작성하는 것으로 시작됩니다.그것은 작업의 기초가 될뿐만 아니라 필요한 양의 자료 획득을위한 기초가 될 것이기 때문에 가장 작은 뉘앙스를 제공해야합니다.

주목! 이 계획은 최소한의 조인트, 연결 및 굽힘으로 작성되어야 합니다. 이렇게 하면 작동 안정성이 크게 향상됩니다. 방의 공간이 허용하는 경우 가장 좋은 옵션은 급수관의 수집기 배선이며, 그 예가 아래 그림에 나와 있습니다.

방의 공간이 허용하는 경우 가장 좋은 옵션은 급수관의 수집기 배선이며, 그 예가 아래 그림에 나와 있습니다.

참조된 위치는 다음 요소를 참조합니다.

• 1,2,3 - 세탁기, 싱크대 및 목욕 믹서 입구의 볼 밸브;
• 4.5 - 냉수 및 온수 수집기;
• 6 - 체크 밸브;
• 7.8 - 온수 및 냉수 미터;
• 9 - 압력 정규화를 위한 감속기;
• 10 - 거친 청소를 제공하는 필터.
• 11 - 비상 크레인.
• 12 - 냉수 및 온수 라이저.

DIY 배관 시스템을 구성하는 데 가장 적합한 옵션은 플라스틱 파이프를 사용하는 것입니다. 그들은 설치가 쉽고 오랫동안 사용할 수 있습니다. 최적의 파이프 직경은 필요한 압력을 제공하기 위해 파이프라인의 전체 길이에 따라 선택됩니다. 이렇게하려면 인터넷에서 찾을 수있는 특수 테이블을 사용하거나 전문가와 상담하십시오.

주목! 수도관 분배가 오래된 집에서 수행되는 경우 메인 라이저의 상태에주의를 기울여야합니다.먼저 교체해야 할 수 있으며 이 이벤트는 전문가만 수행해야 합니다.

볼 밸브 설치

메인 라이저의 입구에 비상 볼 밸브 설치 및 필터 설치. 누수가 감지되면 급수를 신속하게 차단할 수 있도록 급수 시스템 입구의 꼭지를 다시 할당했습니다.

설치를 시작하기 전에 반드시 물을 잠그십시오. 최대 60기압의 압력과 최대 +150˚C의 온도에서 작동하는 볼 밸브를 사용하는 것이 좋습니다. 거친 필터는 설치된 볼 밸브에 연결됩니다.

냉온수 계량기 설치

일반적으로 유니온 너트가 미터에 포함되어 있어 필요한 경우 시스템 무결성을 침해하지 않고 미터를 분리할 수 있습니다.

중요한! 미터를 직접 설치할 때는 제조업체에서 장치에 표시한 방향 화살표에 주의해야 합니다. 그들은 물의 이동 방향을 나타냅니다.

기억하다! 시스템을 시작한 후에는 설치된 장치를 상수도 기관에 등록해야 합니다.

기어박스 장착

압력 강하 시 파이프라인 손상을 방지하는 감속기의 급수 시스템에 설치. 라이저의 수압이 배관 장치의 처리량을 크게 초과하는 경우 이러한 장치를 설치하는 것이 필수적입니다. 과도한 압력 하에서 과도한 물이 하수구로 배수되는 것이 좋으므로 가능하면 특수 배수구가 제공되어야합니다.

기어박스 설치를 위한 기본 규칙:

• 압력 조절기 게이지는 수직으로 장착해야 합니다.
• 설치하는 동안 차단 밸브가 제공되어야 합니다.
• 장치에 표시된 화살표에 따라 물의 방향을 고려해야 합니다.

매니폴드 설치

일반적으로 이러한 장치에는 최대 4개의 출력이 장착되어 있습니다. 따라서 더 많은 수의 소비자를 연결하려면 여러 수집기를 설치해야 합니다.

중요한! 볼 밸브는 사고 시 특정 장치를 끌 수 있도록 모든 소비자의 입구에 설치해야 합니다.

수도관 설치

수도관 직접 설치. 이렇게하려면 구매 한 플라스틱 파이프를 배선도에 따라 크기로 잘라야합니다. 조인트는 취급하기 쉬운 특수 장치를 사용하여 용접됩니다. 이 기술은 폴리 프로필렌 파이프 - DIY 설치 기사에 자세히 설명되어 있습니다.

조수와 함께 가장 잘 수행되는 확인 후에 만 ​​​​자체 설치 급수 시스템 운영을 시작할 수 있습니다. 조립 불량으로 누수가 감지되면 급수를 신속하게 차단합니다.

아파트의 급수 라이저 교체

예를 들어, 그는 다음과 같은 권리가 있습니다.

1. 아파트의 기존 파이프를 더 새롭고 내구성 있는 파이프로 교체하십시오.
2. 아마도 그는 또한 새로운 믹서나 물 흐름 센서를 교체할 필요가 있다고 생각합니다.
3. 기존 배관 설비를 최신 및 고급 설비로 변경하거나 추가 설비를 설치하십시오.
4. 아마도 집주인은 오래된 배터리가 충분히 가열되지 않고 새 배터리를 넣을 것이라고 생각할 것입니다. 새 모델을 사용하는 것을 선호할 수 있습니다.

그러나 라이저 교체와 관련하여 상황이 바뀝니다.다른 입주자에게 피해가 가지 않는 수리를 할 때와 다른 아파트에서 흔히 볼 수 있는 장비를 교체할 때와는 별개입니다.

즉, 상황에 대한 두 가지 관점이 여기에 존재할 권리가 있습니다.

• 이것은 아파트 소유자의 사적인 문제이며 원할 때마다 자신의 재량으로 할 수 있습니다.
• 우리는 공동 주택 재산에 대해 이야기하고 있으며 그러한 수리는 다른 사람들의 이익에 영향을 미칩니다. 동의 없이 파이프를 교체하는 것은 불가능합니다.

이 질문에 대한 답은 러시아 연방 법률에 포함되어 있습니다. 2006년에는 공동 주택 자산의 유지 관리에 관한 규칙이 승인되었습니다.

이 규정은 공유 재산에 정확히 적용되는 사항을 명확하게 명시하고 있습니다. 특히 이 목록에는 특정 아파트 외부에 있는 통신이 포함됩니다.

수리에 대한 책임은 관리 회사에 있습니다. 그것을 구성하기 위해 다음과 같은 기초가 될 수 있습니다.

1. 수리 작업을 수행하기위한 조치 계획.
2. 파이프에 누출이 있거나 기타 오작동이 있습니다.
3. 공동 주택 장비의 특정 부분을 수리해야 한다고 기록하는 행위.

라이저 교체 책임자는 소유자 또는 관리 회사입니까?

질문에 대한 대답은 교체 이유에 따라 다릅니다. 따라서 아파트 소유자가 숨겨진 파이프 배선으로 수리를 계획하거나 재개발로 인해 라이저를 다른 장소로 이동할 계획이라면 모든 작업은 비용으로 수행됩니다.

그러나 계획된 교체가 필요하거나 사고가 발생한 경우 관리 회사에서 새 라이저 설치를 인수해야 합니다.이 경우 아파트 소유자는 급수 라이저 교체 신청서를 작성해야합니다. 문서는 어떤 형식으로든 작성되며 HOA 관리자의 이름으로 작성됩니다. 응용 프로그램은 해결해야 하는 특정 문제를 나타내야 합니다.

취수구에서 아파트까지

우리는 파이프 교체를 누가 수행해야 하는지에 대한 질문으로 돌아갈 것입니다. 우선 어떤 원칙에 따라 아파트 건물의 급수 계획이 어떻게 구성되어 있는지 결정합시다. 간단히 말해서 이것은 특정 방식으로 배치된 파이프, 수압을 조절할 수 있는 장치, 미터, 필터 등을 포함하는 엔지니어링 시스템입니다.

집에 들어가기 전에 물은 여러 단계를 거칩니다. 취수부에서 정수장, 물탱크, 양수장, 급수망으로 들어가야 비로소 소비자에게 공급된다. 아파트 건물에는 물이 소비자에게 전달되는 특별한 시스템도 있습니다. 그녀는 수직으로 위치한 파이프 인 라이저를 따라 이것을합니다.

아웃소싱

이러한 작업은 전문 조직에서 수행하는 것이 좋습니다.

이 경우:

• 합의가 이루어진다
• 마감일이 정해져 있다
• 작업 비용,
• 작업 지불 및 구내 액세스 절차,
• 보증 의무.

집에 MA가 서비스를 제공하면 그녀는 작업 수행에 대해 그러한 계약을 체결하고 통제력을 자신에게 맡길 수 있습니다.

소유자는 MA를 통해 계산을 할 수도 있지만 작업 시작 전에 총회의 결정이나 MA의 당좌 계정에 대한 선급금이 필요합니다.

인터넷이나 인쇄 매체의 광고를 통해 계약자를 선택할 수 있습니다. 계약을 체결하기 전에 세무 당국에 회사의 세부 사항 및 등록을 확인해야합니다.

중요한! 은행 송금으로 미리 지불하는 것이 좋습니다. 모든 작업 및 급수 시스템 테스트가 완료된 후 최종 계산을 수행합니다.

계약자와 작업하려면 어떤 문서가 필요합니까?

아파트 소유자는 건물에 대한 권리를 확인해야 합니다. 이렇게하려면 소유권 등록 증명서 원본과 여권을 제시하면 충분합니다. 사본이나 원본 문서를 제출할 필요가 없습니다. 인증서 번호와 발급 날짜만 계약서에 입력됩니다.

집에 MA가 서비스를 제공하는 경우 작업 조정과 지하실 접근이 필요합니다. 이것은 체결된 계약을 참조하여 소유자와 계약자를 대신하여 간단한 서면 요청으로 수행할 수 있습니다.

티 계획의 특징

이 급수 분배 방법의 본질은 아파트의 배관 통신 요소를 직렬로 연결하는 것입니다. 즉, 라이저에서 하나의 파이프 라인이 연결되어 물을 소비하는 다른 장치가 티를 통해 연결됩니다.

티 방식의 장점:

• 비용 절감 - 연결 피팅의 수가 최소로 줄어듭니다.
• 간단한 설치 작업.

이 방법에는 다음과 같은 단점이 있습니다.

• 많은 수의 연결로 인해 누출을 찾기가 어렵습니다.
• 시스템의 압력 수준이 변할 가능성이 높고 결과적으로 라이저에서 멀리 떨어진 파이프 라인의 현재 수압이 감소합니다.
• 수리 할 때 전체 물 공급을 차단해야합니다.
• 방의 면적이 좁은 경우 아파트에 물 공급이 불편한 경우.

근처의 여러 소비 지점은 압력 서지의 위험을 줄입니다. 설치하는 동안 원칙적으로 숨겨진 티 설치가 선택되어 통신을 검사하고 수리하기가 어렵습니다.

급수 라이저를 재배치해야 하는 이유

중앙 집중식 급수 장치가있는 아파트에는 적어도 두 개의 급수 라이저가 있습니다. 하나는 냉수(HVS), 두 번째는 온수(DHW)입니다. 아파트 건물의 급수기를 읽으십시오.

일반적으로 그들은 근처에 위치하고 종종 욕실 (욕실 또는 화장실)에 있으며 하수구 라이저와 함께 조밀하게 그룹화됩니다.

일부 아파트에서는 ​​라이저 파이프의 위치가 변경될 수 있지만 원칙은 동일하게 유지되며 급수 라이저는 함께 그룹화되어 화장실 또는 결합된 욕실에 있습니다.

집을 지을 때 라이저는 "편리한 위치"에 배치되어 최소 수의 제어 장치(입구 밸브)와 계량기(수도 계량기) 설치만 처리합니다.

라이저 경로는 최단 거리인 직선을 따라 배치됩니다. 이 때문에 배관 캐비닛의 새로운 레이아웃을 방해하는 경우가 많습니다.

오래된 가정에서 라이저 재배치는 종종 마모된 라이저 파이프 교체와 결합됩니다. 이것은 같은 아파트 내에서도 합리적입니다.

따라서 온수 및 냉수 라이저가 이전되는 이유에 대한 질문에 대해 우리는 두 가지 답변을 영광스럽게 생각합니다.

• 적시에 파이프를 교체하십시오.
• 재개발의 편의 및 새로운 물 분배의 조직.

예를 들어, 위생 캐빈이 있는 패널 하우스가 있습니다. 라이저는 특수 위생 캐비닛의 화장실에 있습니다.

욕실을 개조하고 예를 들어 배관 설비를 설치하기로 결정했습니다.10건 중 9건은 라이저가 하수도 라이저에서 앞으로 밀려나와 설치 설치를 방해하게 된다. 따라서 벽에 더 가깝게 이동하고 설치를 위한 여유 공간을 확보하여 전송됩니다.

보시는 사진에서 작업 예 라이저의 전송을 위해.

수도관 교체 비용은 누가 부담해야 하나요?

아파트 건물의 모든 건물 소유주가 지불해야 하는 월별 기여 금액이 결정되었으므로 라이저의 주요 수리 및 교체를 위해 추가 자금을 지불할 필요가 없습니다. 다시 한 번, 우리는 소유자가 다음을 포함한다는 것을 기억합니다.

• 소유권, 민영화에 대한 아파트 소유자;
• 공공 주택에 관한 시 당국.

그들 모두는 특정 아파트가 차지하는 1제곱미터의 생활 공간에 대해 설정된 기준에 따라 지불해야 합니다. 요금에 면적을 곱하여 월납입금액을 표시합니다. 사실, 건물의 모든 소유자는 라이저 교체를 포함하여 집에서 계획된 모든 작업에 대해 이미 비용을 지불했으며 계속 지불하고 있습니다.

상황이 발생하면 주택 조사관, 소비자 보호 당국, 사법부에 연락하여 조사 및 절차를 진행해야 합니다. 이러한 관리 회사는 유죄가 인정되어 행정적 처벌을 받게 됩니다.

아파트 건물의 각 아파트 소유자는 라이저가 공동 재산이며 자신의 주도로 아파트 내에서 라이저를 교체하는 것이 불가능하다는 것을 이해해야 합니다. 누군가가 감히 구조적 변화를 일으키면 그 결과 자신의 비용으로 라이저를 수리해야 할 수 있습니다.

라이저 교체를 위한 계획된 작업 외에도 계획 외부에서 수행해야 하는 상황이 발생할 수 있습니다.부식이나 부식으로 인한 심각한 손상으로 인한 사고입니다.

교체 기능

아파트 건물의 라이저 교체는 관리 회사와 서비스 제공자가 공동으로 수행하는 절차입니다.

일반적으로 각 시스템의 해체 및 설치에는 고유 한 차이점과 기능이 있습니다. 특히 난방시스템 교체가 눈에 띈다.

교체를 시작하기 전에 다음 사항을 기억해야 합니다.

1. 라이저를 막고 해체를 시작하는 것은 관리 회사 장의 허가가 있어야만 가능합니다.
2. 각 배터리에 별도의 탭을 설치하는 것이 좋습니다. 따라서 누출이나 고장이 발생한 경우 아파트 전체의 난방을 끌 필요가 없으며 라디에이터 자체에만 물을 끄면 충분합니다.
3. 파이프의 직경을 줄이거나 늘리는 것은 불가능합니다. 난방 시스템에는 설치된 파이프에서 계산된 특정 압력이 있습니다. 직경을 줄이면 압력으로 인해 파열 및 범람이 발생할 수 있습니다.

또한 라이저 교체 기능을 고려해야합니다.

1. 단순한 폴리프로필렌 파이프가 냉수용으로 충분하다면 강화 파이프는 열 응력에 더 강하기 때문에 온수용으로 설치해야 합니다.
2. 배관 사이의 이음매가 적을수록 비상 사태가 덜 발생하므로 전문가는 전체 입구에서 즉시 해체를 권장합니다.

법에 따르면 관리 회사는 상하수도 시스템에 대한 전적인 책임이 있지만 종종 아파트 소유자는 조직의 작업을 기다리지 않고 오래된 파이프를 스스로 분해합니다. 무단 해체 후 아파트 소유자는 이미 하수도에 대한 책임이 있습니다.이 경우 모든 고장 및 홍수는 소유자의 자금에서 지불됩니다.

이러한 상황을 피하려면 관리 회사와 각 단계를 조정하고 계약을 문서화하는 것이 좋습니다.